黄埔知识城开启旧村改造的项目越来越多。

继4月底汤村村旧改公开引入合作企业之后，近日又有一个大村传出了旧改的消息。

据黄埔区原九龙镇官微“岭南榕树下”的发布：

5月8日下午，大业集团广州谷丰园投资有限公司总经理邝沃民、旭辉控股集团广州事业部总经理助理李夏一行到九楼村就三旧改造工作进行调研。

知识城东南部村内风光宜人

九楼村位于黄埔区新龙镇东南部，村内有九龙大道和兴龙大道经过。

2017年该村人口为2439人，共431户。村经济产业主要为休闲旅游观光、农业、健康养生基地。

村内有大面积的耕地、林地与水塘，金坑河自西向东流经九楼村，中部有猪婆窿水库。村内祠堂、古墓等历史建筑风貌保存较完整。

内部目前有谷丰园生态园林度假村，而该项目就是由官微中提及的广州谷丰园投资操刀。据了解，“谷丰园”是一家从事健康、养老产业的公司。

目前黄埔知识城已经明确进行旧村改造的项目已达8个。

占地面积达340多万㎡的九楼村会名副其实地成为第九城吗？

如果5月8日在九楼村调研中出现的两家企业最终能联手启动该村旧改，会有一条向康养、健康产业发展的新路线吗？

知识城片区旧改村中，4月底启动旧改招商的中部龙湖街汤村村，将建设集研发中心、展示中心与制造基地及配套设施于一体的新能源汽车产业化基地，计划实现最大产能100万辆。

而位于北部的九佛街凤尾村地块将用于打造生物医药价值创新园，未来将形成以GE生物科技园为核心、制药“大咖”云集的生物制药价值创新型园区，着力引进一批全球高端医疗服务、高端医疗器制造、高端医药制造企业，实现产业链、资本链、创新链的高度集聚融合。

该村控规2018年已通过

资料显示，早在2018年，九楼村与周边大坦村、麦村的控制性详细规划已经通过。整个区域的建设用地大量增加。

从规划图上可以看出，九楼村的交通配套条件不错。

片区内除了现有地铁21号线镇龙站、镇龙西站（原名镇龙南站）等轨道站点，建设中的新白广城际镇龙站计划2021年开通外，还有规划中未全部确定的黄埔有轨电车5号线等站点。

周边仅一盘在售均价2.1万/㎡

九楼村位于知识城南部的新龙镇，距离万科幸福誉、时代天韵等楼盘相对集中的知识城核心区域有7-8公里远。

而该村周边在售楼盘有中泰天境，目前主推90-130㎡三至四房单位，均价约2.1万元/㎡带装修交付。

来源 | 广州地产派
责编 | 詹青