5月18日，广州土拍大战激烈进行，官网“大塞车”也无法阻挡房企拿地的热情，而从化也趁热挂牌一宗“巨无霸”宅地。

据悉，该地块坐落于从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧，计容建筑面积162031.5㎡，宗地面积121733㎡，挂牌起始价41902万元，起始楼面地价2586元/㎡，将于6月18日15时起限时竞拍。

值得注意的是，该地块采用“竞价+竞自持+摇号”方式出让 ，设定最高限制地价为60758万元，折合楼面地价3750元/㎡。

竞得人须按照规划及相关要求实施建设地块内的城市道路、绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市从化区人民政府指定的部门。

根据出让公告，竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或广东省现行的装配式建筑评价标准要求。

企业自持部分作为租赁用房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁用房整体一并办理。

来源 | 广州房博士
责编 | 邓伟东