5月13日，广州公共资源中心官网以挂牌的方式出让3宗地块，其中2宗宅地位于从化区鳌头镇，1宗商地位于白云区太和镇（该地块曾于2019年7月12日发布挂拍公告,后来因故终止挂牌出让），起拍价近20亿元。

据了解，三宗地块均将于6月11日15时起限时竞价。

从化鳌头镇桥头村委会东侧地块

土地性质：二类居住用地
宗地面积：62456㎡
计容建面：92201.2㎡
挂牌起始价：24289万元
起拍楼面价：2760元/㎡

根据蓝皮书的信息，地块位于从化区鳌头镇政府南面，桥头村委会东面，鳌头镇区核心地段。周边教育、医疗、市场等生活配套成熟，居民出行便利，且环境优美。所在片区楼盘稀缺，主要为农村自建房。

根据出让条件，竞得人须在用地范围内配建384平方米商业物业（8套，以不动产登记的建筑面积为准），建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

竞得人须按规划要求及《城市消防站建设标准》配建AT-03-81地块（消防用地），建设规模为3800㎡。

从化鳌头镇中心区域鳌大道西路东北侧地块

土地性质：二类居住用地
宗地面积：113448.6㎡
计容面积：283813.18㎡
挂牌起始价：75989万元
起拍楼面价：2725元/㎡

地块计容面积超28万㎡，堪称巨无霸宅地！据蓝皮书资料显示，地块北倚琶江分支，东南侧已建有商品住宅，鳌头镇人民政府、镇域中心广场、鳌头镇中心客运站、市场、小学等均在地块一公里范围内，区域配套设施比较完善。

竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）建筑面积5000㎡（以不动产登记的建筑面积为准），由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/㎡的价格回购。

竞得人须按规划要求配建AT-04-18地块（15班幼儿园）、AT-04-15-03地块（36班小学）及AT-04-33地块（社区卫生服务中心）。

白云区太和镇大源村地块

土地性质：商务、商业用地
宗地面积：101601㎡
计容面积：89723㎡
挂牌起始价：96685万元
起拍楼面价：10776元/㎡

该地块位于太和镇大源村，曾于去年7月12日发布公告，后因故终止挂牌出让，此次属于“回炉重拍”。其出让条件比较严苛，竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强企业，须在该地块建设新材料产业创新研发基地。

来源 | 广州房博士
题图 | 邓伟东
责编 | 邓伟东