据广州PLUS不完全统计，目前在地铁站2公里范围内一手房单价“2万字头”的新盘，基本都集中在13号线、14号线（包括支线）、21号线以及9号线这四条地铁线路上。

21号线沿线的“2万字头”新盘较多，主要集中在朱村板块。像广铝荔富湖畔、万科春风十里、碧桂园中心、远洋招商保利东湾等，去地铁站不过1公里的步行距离，比较方便。

而保利中海金地·大国璟、中泰天境、创基丽江国际二期骑共享单车大概15分钟就能到达。

不过，值得注意的是，这个步行距离是以高德地图上的定点来计算，不同楼宇会有差异。

同样途经增城的地铁13号线，也有不少单价“2万字头”的新盘，都位于新塘板块。

像惠百氏广场、东方名都和尚东·We家均离地铁站很近，产品选择范围广，一房至四房都有，适合不同需求的购房者。

除了增城两条线路外，14号线（包括支线）沿线单价“2万字头”的新盘也挺多，主要集中在知识城板块的何棠下站。

万科幸福誉以及招商雍景湾步行至何棠下站都在1公里范围内，不过，目前招商雍景湾仅剩联排别墅在售，总价较高，不太适合首次置业的年轻人。

时代天韵离何棠下站也很近，但目前仅剩128-138㎡四房尾货在售，价格约3万元/平方米。

位于从化的珠江壹城性价比高，如果从神岗站坐地铁到珠江新城，大概需要1个小时。

地铁9号线沿线，花都区域内也有挺多在售新盘，其中，合和新城距离地铁站最近，均价约2.3万元/平方米。

而位于清㘵地铁站附近的桐悦是全新盘，主打“咬合式复式”，目前“吹风价”在2.5万-3.3万元/平方米之间，平层的售价稍便宜。

而南沙地铁4号线沿线也有4个新盘，其中，方圆合景·南沙水恋是真正的地铁上盖项目，出了小区门基本就能看见地铁口。

上述地铁线哪些站点到达珠江新城比较方便？

以下整理了目前单价“2万字头”新盘的地铁站点到珠江新城的通勤时间。不过，值得注意的是，这是高德地图上的“理想时间”——不用等车、不用限流、不用过安检……实际时间要比这个显示时间要多10分钟左右。

其中，13号线的新塘板块相对邻近中心区，坐地铁到珠江新城大约45分钟，比较方便。像增城广场站周边的楼盘，光是坐地铁都要接近1个半小时，算上走去地铁站、等地铁的时间，2个小时的通勤时间估计跑不掉，每天来回大约要4个小时。若你平时的生活圈和工作圈都在中心区，可能选择中心区的二手房更实际。

来源 | 广州PLUS
题图 | 羊城派资料图
责编 | 邓伟东