文、图/羊城晚报全媒体记者 詹青

今天（3月30日），花都区田美村东南经济社旧村全面改造项目奠基，这标志着田美村改造将进入到正式的实施阶段。花都区副区长姚汉钟表示：希望田美村和富力集团继续加大力度推进旧改工作，统筹推进抗击疫情和复工复产，通过改造早日打通宝华路，疏解花都中心城区交通，改善人居环境；将田美村改造项目打造成为花都区旧改示范项目，带动地区经济发展，为其他旧改项目起到带头作用。

“旧改之王”富力17亿元斩获此项目

2018年田美村东南经济社旧村全面改造项目列入花都区重点更新项目。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

2019年9月，田美村通过公开招商，引进广州富力地产股份有限公司作为全面改造的合作企业。作为广州市城市更新的标杆企业，富力集团是广州旧村改造项目签约数量最多的房地产企业之一，拥有丰富的旧村改造经验，已成功改造了猎德村、杨箕村两大项目，有“旧改之王”之称。

田美村位于花都区中心城区，据了解，本次改造范围总用地面积11.48公顷，规划总建筑面积20.82万平方米，总投资金额约17亿元。

田美村改造进入快车道

据记者了解，改造前的田美村东南经济社，危破房杂乱无章、环境脏乱。通过改造，将打通宝华路最后一段，解决断头路阻碍交通多年的老大难问题，并增设幼儿园、消防站和500个社会停车位，还建设社区卫生站、星光老年人之家、居民健身场所、文化设施等配套设施，大幅度改善居住环境。同时也将重整商业布局，提升地段价值，丰富村民收入方式和资产配置，实现村民收入提升。

富力集团副总经理兼城市更新集团董事长、广州公司董事长肖明表示：富力集团参与田美村改造，目标就是要打造好花都区中心城区未来的城市门户，使田美村东南经济社成为花都旧村改造的标杆项目。

区府+地铁盘，周边楼价3万+

田美村位于花都区CBD中轴线上，靠近花都区府、地铁九号线花果山公园站直线距离约800米，紧邻繁华商圈，周边配套丰富。

目前，该板块周边的楼盘定位较高，基本上都是花都区的楼价最高的标杆楼盘。较近的有楼盘有路劲天隽峰，均价分别为2.7万/平方米；都湖国际均价为2.7万元/平方米；森悦华庭均价则接近3万元/平方米。

而南部，则是高标准规划的滨水新城居住区，已吸引了越秀、华润、阳光城、奥园等房企进驻。田美村区位优势明显，未来房价自然不容小觑。

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 梁栋贤