文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

市价5.5折！滨江东路锦骏华庭小三房3.09万元/㎡起拍

●标的地址：广州市海珠区滨江东路788号2209房

●建筑面积：79.54㎡

●起拍价：246.31万元，保证金：25万元

●网上拍卖时间：2020年1月21日上午10时至22日上午10时止

点评：

拟拍标的是海珠区滨江东路锦骏华庭一套东向三房一厅一卫紧凑小三房单位，所在物业楼高29层。

广州中原地产珠江广场分行店董 黎小桃介绍，目前，该楼盘同类户型二手物业的放盘价为5.6万元/㎡，该标的起拍价为3.09万元/㎡，相当于市价的5.5折。

据悉，该标的有钥匙，按现状拍卖，欠费不详，具体要由买受人自行至相关部门查询核实并承担，法院负责清场及交付工作。

市价7.1折！南洲路明都华庭三房单位2.83万元/㎡起拍

●标的地址：广州市海珠区南洲北路逸新街5号602房

●建筑面积：112.41㎡

●起拍价：317.69万元，保证金：32万元

●网上拍卖时间：2020年2月1日上午10时至2日上午10时止

点评：

拟拍标的是海珠区南洲北路明都华庭一套东南向三房两厅单位，所在物业楼高15层。

广州中原地产金碧花园二分行店董 单金兰介绍，目前，该楼盘同等面积户型的二手物业放盘价是450万元左右。该标的的起拍价是317.69万元，相当于市价的7.1折，折合单价2.83万元。

据悉，该标的现在有人居住，无钥匙，按现状拍卖，法院负责清场及交付工作。

去年，该物业曾三度拍卖，分别是6月、7月和10月，起拍价是325万多元，当时是不交吉拍卖。如今是第四度上拍卖场，起拍价已下调了十多万元，法院还承诺负责清场及交付工作。

物业欠费不详，受买人需自行至相关部门查询核实并承担。

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来源 | 羊城派
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