文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

市价6.4折！天河旭景花园四房紧凑户型2.43万元/㎡起拍

●标的地址：广州市天河区中山大道旭景东街21号901房

●建筑面积：113.16㎡

●起拍价：274.84万元，保证金：28万元

●网上拍卖时间：2019年12月30日上午10时至31日上午10时止

点评：

拟拍标的是旭景花园一套东北向四房两厅两卫单位，所在物业楼高15层。广州中原地产中海康城分行店董翁杰敏介绍，目前，该楼盘同类物业二手价为3.8万元/㎡、总价430万元/套。该标的起拍价约2.43万元/㎡，相当于市价的6.4折。

据悉，该标的有钥匙，现在有人居住和使用，被执行人承诺拍卖成交后十日内腾空上述房屋，逾期法院负责清场及交付工作。拍卖资料显示该物业目前无欠费，至于是否“隐形欠费”，要由买受人自行到相关部门查询核实并承担。

市价7.5折！珠江新城保利心语三房单位6.41万元/㎡起拍

●标的地址：广州市天河区兴盛路9号之二1602房

●建筑面积：112.71㎡

●起拍价：721.93万元，保证金：73万元

●网上拍卖时间：2019年12月30日上午10时至31日上午10时止

点评：

拟拍标的是天河保利心语一套南向三房两厅两卫单位，所在物业楼高32层。广州中原地产保利心语分行店董徐凤表示，目前，该楼盘同类物业二手价为8.5万元/㎡左右、总价958万元/套，该标的以6.41万元/㎡起拍，相当于市价的7.5折。

据悉，该标的无钥匙，居住及使用情况不详，被执行人承诺拍卖成交后将自行腾空房屋，法院负责标的物的清场及交付工作。拍卖资料显示该物业目前暂无欠费，是否存在其他欠费情况，要由买受人自行到有关部门查询并承担。 

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞