文/羊城派记者 邓伟东 

图/受访者提供

市价6.2折！天河名雅苑三房大户型3.92万元/㎡起拍

●地址标的：广州市天河区天河东路华晓街4号702房

●建筑面积：129.77㎡

●起拍价：509.33万元，保证金：55万元

●网上拍卖时间：2020年1月6日10时至7日10时止

点评：

拟拍标的是名雅苑一套西南向三房两厅单位，所在物业楼高7层。

广州中原地产新侨怡分行店董张海鹏介绍，目前，该楼盘同类二手物业放盘价为6.3万元/㎡、总价约817万元/套。该标的以3.92万元/㎡起拍，相当于市价的6.2折。

据悉，该标的有钥匙、没有人居住、无抵押、无租赁，已被法院查封，由武汉市江岸区人民法院委托拍卖。

物业欠费不详，具体金额要由买受人自行至相关部门查询核实并承担。按现状拍卖，法院负责标的物的清场及交付工作。

市价6.9折！花都保利城四房大单位1.17万元/㎡起拍

●标的地址：广州市花都区新华街保利城二街2号1203房

●建筑面积：152.07㎡

●起拍价：177.64万元，保证金：18万元

●网上拍卖时间：2020年1月6日上午10时至7日上午10时止

点评：

拟拍标的是花都新华保利城B栋一套南向四房两厅两卫单位，所在物业楼高36层。广州中原地产骏威分行店董廖浩介绍，目前，该楼盘同类二手物业的放盘价为1.7万元/㎡、总价约258万元/套。该标的以1.17万元/㎡起拍，相当于市价的6.9折。

据悉，该标的已被法院查封，由广州市天河区委托按现状拍卖，目前实际使用人承诺，在拍卖成交后的15日内会把物业交付买受人，逾期就由法院负责清场及交付工作。

而标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决。

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来源 | 羊城派
责编 | 詹青