2019年，可能是广州旧改爆发之年，数量庞大且进度快速！

18个旧改重点村有实质性进展

黄埔区占数最多

据广州公共资源交易中心的不完全统计，截至2019年5月，广州至少有195个城中村开启改造相应工作，中心区就占了101个，占比达52%。

其中，今年上半年，22个旧改重点村中已有18个迎来新消息；

另外，有12个村完成旧改招标，7个村正在进行房企招标阶段，以及3个村同意旧改，速度可以说是历年之最。

在今年年初公布，22个重点村(不包括旧厂)中，18个村有了实质性的进展，各村的最新进展如下：

其中，黄埔区涉及的项目最多，其次为白云、荔湾、越秀等区域。

值得一提的是，今年的22个重点村中，花都区政府旁的田美村、临近广州南站的番禺石壁村暂未有房企招标动向，预计将在下半年公开招商。

下半年将开启“高速模式”

127条村有望年内成功招商

除了今年已明确指出的22个重点旧改项目之外，广州其他旧村改造计划的步伐依然在前进着。

其中，广州的巨无霸旧改村，面积达994.66万㎡的黄埔九龙镇汤村，计划将在在6月19号将公开招标合作房企。

此外，番禺的沙溪村和广州第一淘宝村里仁洞村也即将进行招商，这是番禺的“重量级”项目，体量都近200万㎡，投资金额更是高达200亿！

吉山村，目前进行旧村改造基础数据调查工作事项的公示，下一阶段将委托政府公共交易平台公开招商。

广州今年的旧改一波接一波。

从上半年的进度可以想象，下半年的动作绝对不止上面这些，将开启“高速”模式。

下面127个村，目前仍未有操刀房企，它们也有可能在今年成功招商，进入旧改的快车道！

谁才是旧改之王？

在土地资源稀缺的当下，旧改项目成为众多房企拿地的重要途径之一。

据不完全统计，目前广州已有63个城中村确认了“配对”房企，其中时代、富力、保利、万科、珠光集团等房企揽下多个旧村改造项目。

值得一提的是，保利在广州的旧改项目中，不乏“靓地”，涉及广州金融城、海珠红卫村、新塘TOD枢纽等市重要发展规划节点，成为当前参与广州旧改项目数量最多的房企，涉及到13个项目。

那么，在接下来的时间里，这些房企当中，谁将会今年得“旧改之王”呢？

我们拭目以待吧！

来源 | 广州买楼
题图 | 羊城晚报资料图
责编 | 詹青