一线望江!广钢旁!中核工介入荔湾南漖村旧改
2019-05-29 10:12 广州房产
京企过江龙来了

悄悄进村布局旧改,这一次说的是中核工建设集团。

近期,有网友爆料称中核工建设集团正在跟进、接触荔湾南漖村改造。

而其在荔湾南漖村的截污复建房工程,也正在围蔽施工。

中核工建设集团在南漖村

 中核工建设集团究竟是何方神圣?

资料显示,中核工建设集团成立于1995年,前身为解放军总参谋部所属北京雅筑建筑安装工程有限责任公司,现改制为央企控股公司。

中核建工先后承建和参建了昆明机场航站楼、国家大剧院、北京保利大厦、解放军三〇六医院等重点工程。

据了解,其参与合作的南漖截污工程农民复建房,规划总建筑面积29847.5平方米,计划新建1幢31层住宅楼及配套设施。

这一次,也是中核工建,首次进入广州。

中核工建设集团在南漖村

荔湾南漖:一线望江,临近广钢,改造意愿高票通过

西临花地河,一线望江,东靠沙洛村,北接西塱与东塱村,这就是南漖村。

南漖村航拍

其位于广佛交界,是同城的桥头堡,临近10号线地铁广钢新城站(车辆段),抬头即是地标广州圆,地理位置优越。

周边的广钢新城,房价早已刺破6万+。

荔湾南漖村位置图


实际上,关于荔湾南漖村改造,早在去年年底就完成了改造意愿的表决工作。

当中,8个社100%同意改造,两个同意率超过98%,高票通过表决。

广州市城市更新三年行动计划(征求意见稿2019-2021年)内容显示,荔湾南漖村改造面积约73.91公顷,今年主要任务是旧村改造的前期工作,包括改造范围、房屋等基础数据的整理。

南漖村航拍


走进南漖村,街道干净整洁,但是越往里面走,道路越狭窄,握手楼随处可见。

而南漖村里的配套业态,也比较低端,有小作坊、有烧烤店、饭点等,环境杂乱无章。

南漖村

不过,生活在这里成本也相对较低。

一位本地村民说,其一房一厅单位,无电冰箱等家电,每月租金约450-500元;两房一厅600到800元之间。

至于股份分红,他表示,只有4股,一年400元。

业态低端,租金也不高,相对而言,本地村民的经济收入、分红也比较少。

所以,大部分村民都支持改造。

招兵买马,中核工建设集团接触南漖村旧改

京企过江龙——中核工建设集团正在接触、跟进南漖村改造。

对此,媒体也将关于中核工建介入南漖村旧改的消息,电话求证南漖村联社相关工作人员,对方并没有否认。

南漖村联社


在招聘网上,中核工建设集团正在招兵买马,职位包括前期开发经理、开发公司总经理各1人,并要求有旧改经验。

中核工先关招聘信息

此外,一份关于广州市规划和自然资源局荔湾分局关于《南漖经济联合社旧村改造选择合作意向企业意见的复函》内容显示,东沙街道办正在按照相关政策规定,指导南漖经济联合社进行相关工作。

当然,最后,哪一家企业能成为荔湾南漖村改造的意向合作企业,还需要经过村民或村民代表公开、公平、公正的投票才能确定。

广州旧改三年行动计划,荔湾17条村上榜

实际上,除了荔湾南漖村,广州三年行动计划(征求意见稿2019年版)显示,荔湾一共还有16条村,包括增滘、海南村、海北村、五眼桥村等正在进行旧改前期工作,总改造面积超过1000万㎡。

旧改后鸟枪换炮的城中村不少 图/梁栋贤


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