悄悄进村布局旧改，这一次说的是中核工建设集团。

近期，有网友爆料称中核工建设集团正在跟进、接触荔湾南漖村改造。

而其在荔湾南漖村的截污复建房工程，也正在围蔽施工。

 中核工建设集团究竟是何方神圣？

资料显示，中核工建设集团成立于1995年，前身为解放军总参谋部所属北京雅筑建筑安装工程有限责任公司，现改制为央企控股公司。

中核建工先后承建和参建了昆明机场航站楼、国家大剧院、北京保利大厦、解放军三〇六医院等重点工程。

据了解，其参与合作的南漖截污工程农民复建房，规划总建筑面积29847.5平方米，计划新建1幢31层住宅楼及配套设施。

这一次，也是中核工建，首次进入广州。

荔湾南漖：一线望江，临近广钢，改造意愿高票通过

西临花地河，一线望江，东靠沙洛村，北接西塱与东塱村，这就是南漖村。

其位于广佛交界，是同城的桥头堡，临近10号线地铁广钢新城站（车辆段），抬头即是地标广州圆，地理位置优越。

周边的广钢新城，房价早已刺破6万+。

实际上，关于荔湾南漖村改造，早在去年年底就完成了改造意愿的表决工作。

当中，8个社100%同意改造，两个同意率超过98%，高票通过表决。

广州市城市更新三年行动计划（征求意见稿2019-2021年）内容显示，荔湾南漖村改造面积约73.91公顷，今年主要任务是旧村改造的前期工作，包括改造范围、房屋等基础数据的整理。

走进南漖村，街道干净整洁，但是越往里面走，道路越狭窄，握手楼随处可见。

而南漖村里的配套业态，也比较低端，有小作坊、有烧烤店、饭点等，环境杂乱无章。

不过，生活在这里成本也相对较低。

一位本地村民说，其一房一厅单位，无电冰箱等家电，每月租金约450-500元；两房一厅600到800元之间。

至于股份分红，他表示，只有4股，一年400元。

业态低端，租金也不高，相对而言，本地村民的经济收入、分红也比较少。

所以，大部分村民都支持改造。

招兵买马，中核工建设集团接触南漖村旧改

京企过江龙——中核工建设集团正在接触、跟进南漖村改造。

对此，媒体也将关于中核工建介入南漖村旧改的消息，电话求证南漖村联社相关工作人员，对方并没有否认。

在招聘网上，中核工建设集团正在招兵买马，职位包括前期开发经理、开发公司总经理各1人，并要求有旧改经验。

此外，一份关于广州市规划和自然资源局荔湾分局关于《南漖经济联合社旧村改造选择合作意向企业意见的复函》内容显示，东沙街道办正在按照相关政策规定，指导南漖经济联合社进行相关工作。

当然，最后，哪一家企业能成为荔湾南漖村改造的意向合作企业，还需要经过村民或村民代表公开、公平、公正的投票才能确定。

广州旧改三年行动计划，荔湾17条村上榜

实际上，除了荔湾南漖村，广州三年行动计划（征求意见稿2019年版）显示，荔湾一共还有16条村，包括增滘、海南村、海北村、五眼桥村等正在进行旧改前期工作，总改造面积超过1000万㎡。

来源 | 广州房产
责编 | 梁栋贤