南沙庆盛枢纽终于有了动作！

近日,该板块首个综合体项目正式动工。据悉，新鸿基地产南沙庆盛枢纽项目，总投资60亿元，总建筑面积约32.7万㎡。

南沙庆盛枢纽区块位于大湾区的地理中心、中国(广东)自由贸易试验区南沙区，拥有港口码头、高铁、地铁、高速公路等交通基础设施，紧密连接大湾区内各个城市。

项目不但邻近今年4月初开通的南沙大桥，更具备四线汇聚的优势，接连已开通的广深港高铁庆盛站和广州地铁4号线庆盛站，而规划中的地铁22号线和知南线也会在该处设站。在庆盛乘坐高铁到广州南站只需13分钟，到深圳只需30分钟，而到香港西九龙高铁站更只需一小时，优越的地理位置和便利的交通让项目极具战略性发展优势。

根据规划，庆盛枢纽区块大部分面积处于公共交通导向发展模式(Transit Oriented Development 、简称TOD模式)核心范围圈，具有显着的TOD模式开发优势，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极其便利，具有较强的产业及人才聚集力，是南沙承载人工智能、互联科技、创意创客、科技研发等产业的关键区域。

据悉，南沙庆盛枢纽综合体项目亦将采用TOD模式开发，项目将包括新地标性写字楼、大型商场，配合公共绿化休憩平台，提供优质的商业活动空间，更无缝连接高铁和地铁庆盛站，并设有交通换乘大堂、长途客运站、公共交通总站等设施。整个项目的总建筑面积约32.7万㎡。

项目建成后，将引入人工智能、互联科技、创意创客、科技研发及成果转化、专业服务、金融及金融后台服务等相关产业。

新鸿基地产执行董事郭基辉表示，今次新地亦将竭尽全力打造南沙庆盛项目成为四线交汇、产城融合、职住平衡的地标性大型综合项目，成为大湾区又一灿烂地标。

来源 | 广州房博士
责编 | 陈玉霞