文/羊城派记者 邓伟东 图/受访者提供

本次拍卖标的：时代美居

●地址：花都区新华镇宝华路30号10栋1104房

●建筑面积：214.63㎡

●起拍价：263.82文元，保证金：27万元

●网上开拍开始时间：4月29日10时

点评：

该标的是花都区时代美居一套四房两厅单位，据合富置业花都宝华分行主管罗勇强介绍，目前，区域内同类型大户型单位报价为380万-400万元；而时代美居二手物业的成交均价是2万元/㎡左右。

该标的的起拍价为1.23万元/平方米，相当于市价的6.1折。目前，该楼盘较受买家欢迎的是南向116㎡三房单位。

罗勇强说，该标的所在楼盘地处花都区新老城区交界中心地段，是片区内楼龄较短的项目，而且社区规模比较大，紧邻花果山公园和花都名校——新华第五小学；内设巴厘岛风情园林，第一期住宅的首层单位全部架空，并设计成园林式连廊，与中心园林及游泳池连成一体。

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据悉，该标的目前有人居住，但法院负责清场及交付工作，其欠费不详，具体金额要由买受人自行至相关部门查询核实并承担。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青