文/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦

国庆假期一过，广州土地拍卖市场又热闹起来了。

今天（10月9日）上午，广州公共资源交易中心信息显示，花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块三的网上竞价活动结束，经过四轮竞价，深圳市颐盛投资有限公司以23.2亿元拍得此地。

折合楼面地价约1.07万元/㎡

据了解，该出让地块位于花都中轴线上，宗地面积78986㎡（可建设用地面积62193㎡），计算容积率建筑面积≤217675㎡，挂牌起始价229452万元，起拍楼面价10541元/㎡。

9日上午，深圳市颐盛投资有限公司以最终报价232452万元竞得此地块，折合楼面价10679元/㎡（未扣除配建）。

据了解，该地块分为两小块，本次出让的地块为分地块一，分地块二此前已由保利置业竞得。

据出让要求显示，本次出让范围不包括分地块二（拆迁安置用地），分地块二由竞得人按规划要求建设，包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门，在办理不动产登记手续时，土地来源为划拨；分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设出让地块，实施装配式建筑的面积比例不低于出让地块总建筑面积的50%。

周边一手楼均价约2.5万元/㎡

该地块位于花都区花城街，位处花都区重手笔打造的区级CBD中轴线上，在规划上对标珠江新城，周边交通便利、配套齐全。

据悉，该地块距离广清高速约10分钟车程，邻近凤凰北路、红棉大道和平步大道等主干道，还有开通在即的广清城际一期以及新百广城际首段。

地块周边有融创集团打造的融创茂大型商场、滑雪场、游乐园等购物娱乐配套设施，还有华南师范大学附属花都学校（包括中小学）等优质教育资源。

记者了解到，该地块周边的一手楼盘有均价约2.5万元/㎡的广州融创文旅城、均价2万-3万元/㎡的里城樾公馆等。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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