今天（7月10日）上午，广州公共资源交易网以挂牌方式公开出让多宗国有建设用地使用权，涉及白云、南沙、天河三区，挂牌总价超50.6亿元，计划于8月10日限时竞价。

这些地块中，价格最贵的是白云湖东侧宅地，起拍楼面价为23130元/平方米，封顶楼面价达到64240元/平方米，仅次于越秀南路地块的64576元/平方米。

南沙湾宅地的起拍价也不低，达15051元/平方米，封顶楼面价为19117元/平方米，而南沙目前的标杆楼面价为灵山岛尖拍出的17231元/平方米。

值得一提的是，此前相当长一段时间挂牌的地块，设置的封顶楼面价一般都低于该区域的标杆楼面价或者与之持平。

白云湖东侧宅地

白云湖东侧地块占地面积82549平方米，计容建面142179平方米，挂牌总价328860万元，起拍楼面价23130元/平方米。

该宗地采用“限地价+竞政府性房源（居住）+摇号”方式出让，设定最高限制地价为476847万元，最高竞配建政府性房源建筑面积67950平方米，封顶楼面价64240元/平方米（扣除须无偿移交的配建政府性房源面积）。

地块周边环境优越，一线望白云湖景，但目前的交通和配套尚未完善。

说到白云湖，就不能不提白云湖车辆段地块，也就是如今的云湖花城，该项目拿地楼面价为16440元/平方米，在售产品报价约4.1万元/平方米。此外，位于地块东侧的朗云花园报价约4.8万元/平方米。

南沙湾宅地

南沙湾宅地位于南沙湾片区港前大道南以西，编号为2020NJY-9，靠近中交蓝色海湾。地块占地面积20043平方米，计容建面74980平方米，挂牌总价112850万元，起拍楼面价15051元/平方米。

该地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式，设定最高限制地价为129190万元，最高竞配建人才公寓建筑面积7400平方米，封顶楼面价19117元/平方米（扣除须无偿移交的配建人才公寓面积）。

南沙湾是目前南沙楼市的热门板块之一，在售项目报价在2.5万-3.5万元/平方米之间。

白云江高商地

该宗地为商务、商业设施用地，占地面积11688平方米，计容建面23376平方米，挂牌总价14493万元，起拍楼面价16129元/平方米。

白云黄边村商地

该地块为商务设施用地，占地面积9254平方米，计容建面40304平方米，挂牌总价36677万元，起拍楼面价9100元/平方米。

天河科技园商地

该地块为其他商务设施用地，占地面积6114平方米，计容建面15845平方米，挂牌起始价13460万元，起拍楼面价8495元/平方米。

来源 | 房产实验室
责编 | 冯茵