近日，南沙和增城政府网站公布了鹿颈村和霞迳村旧村改造项目基础数据。

其中，增城霞迳村旧改面积超千亩，约69.5万㎡，涉及448户，1150人。南沙鹿颈村涉及706户，2021人，建筑面积约24万㎡。

随着地铁21号线、13号线陆续开通，作为广州楼市东部大粮仓的增城，吸引了不少购房者的目光。

南沙同样是不少购房者的宠儿，粤港澳大湾区规划落实以及交通规划的利好，南沙部分楼盘售价已经突破3万元/㎡。

作为广州楼市“粮仓”的增城、南沙，旧改动作频繁，先是增城新塘、中新、荔城等地的旧改推进，后有南沙东瓜宇、坦尾等旧村招标成功。

增城霞迳村

霞迳村位于增城中新镇，旧改面积1042.883亩，分成新村、旧村两个片区，新村为农民集中居住区，旧村通过拆除泥砖房，腾出空间建设旅游开发区。

霞迳村旧村全面改造项目基础数据显示，调查范围公示面积1042.883亩，现状建筑总量689栋，建筑总面积235844.49㎡，建基总面积103319.08㎡。

霞迳村靠近广河高速，距离地铁21号线中新站约3.7公里，前往地铁站需要搭乘公交车进行驳接。

距离霞迳村最近的一手楼盘是恒大山水郡，售价约1.55万元/㎡。

南沙鹿颈村

鹿颈村位于南沙东部，虎门抗英遗址大角山下，全村706户，2021人。

村东面与东莞市虎门镇隔水相望，南面与龙穴岛隔凫洲水道相望，地理位置优越。南沙客运新港、五星级的南沙大酒店、霍英东基金会、南沙科学馆、世贸大厦、南沙香港中华总商会均座落于该村。

鹿颈村旧村全面改造项目基础数据显示，村内现状建筑总量620栋，建筑总面积240194.0085㎡，建基总面积65635.5813㎡。

目前，鹿颈村周边分布着多个一手楼盘，其中星河山海湾售价最高，约3.2万元/㎡。

来源 | 广州房博士
责编 | 冯茵