2019年，不得不说是广州旧改进度大提速，几乎是每隔一段时间，就有旧村传来旧改消息。

已完成26宗旧改项目交易

据不完全统计，截至2019年12月25日，广州公共资源交易中心今年已完成旧村改造项目交易26宗，成交金额总计达1441.28亿元。总占地面积达3255.69万㎡，相当于5个珠江新城的面积。其中，番禺、南沙、增城三区旧村改造项目共有16宗，占比超过50%。

今年26个已确定操刀房企的旧改项目中，方圆、时代、升龙各揽下4条村的合作（包含联合改造项目），成为今年广州旧改最大的赢家。

值得一提的是，升龙作为一家外来房企，实力不容小觑。今年他们在广州拿下的旧改项目几乎都位于广州东部，包括黄埔、增城，想必是看准了广州东部发展的潜力。其中，汤村的总用地面积为994.66万㎡，是广州旧改项目中面积最大的一个。

那么，在2019年广州旧改项目中，哪些是名列前茅的“巨无霸”，哪些是拿到“巨大”的投资金额呢？我们不妨一起来围观一下。

投资金额前十项目，总额达1101.82亿元

据相关资料显示，2019年广州投资金额前十的旧改项目的总投资金额达1101.82亿元。其中，投资200亿元以上的旧改项目有两个，分别是里仁洞村和沙溪村，里仁洞村的210亿元是广州公共资源交易中心今年来成交最高的一个项目。

而投资100亿元以上旧改项目有4个，群星村、中新村、陈田村以及东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目（南涌村、鱼窝头村）。

汤村是目前广州旧改面积最大项目，达994.66万㎡

据了解，今年26个确定改造企业的旧改项目中，旧改总面积达3255.69万㎡。其中，汤村旧改项目成为目前广州旧改面积最大的项目，有994.66万㎡。此外，涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目（包含南涌村、鱼窝头村）面积832.26万㎡，排名第二。

旧改面积超过百万㎡的还有4条村，分别是里仁洞村、沙溪村、东风村和群星村。

随着拿地成本的不断上升，旧改成为不少房企未来发展的重心。时代在发展，城市也需要更新，房企在参与旧村改造的同时，也促进了城市的更新发展。

来源|广州买楼
题图|邓伟东
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