文/图 羊城派记者 陈玉霞（除署名外）

市价7折！嘉宝华庭三房460万元起拍

标的：广州市天河区天河东路220号之一2906房

概况：建筑面积114.75㎡，套内面积92.99㎡，起拍价约460万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2020年1月31日10时-2月1日10时

点评：嘉宝华庭地理位置便利，周围配套完善，距离地铁3号线石牌桥站及太古汇、岗顶商圈不到500米，2019年的对口小学为龙口西小学。

标的位于一栋总高29层、两梯八户设计的电梯楼顶层，户型为三房两厅，楼龄约11年。

目前该盘类似房源的二手价约为655万元，标的起拍价相当于市价7折，有一定的价格优势。

标的目前为出租状态，租期自2012年8月1日起至2022年7月31日止（租金已收取至2022年7月31日），带租约拍卖。法院不负责清场。

市价6.5折！天河峰景三房281万元起拍

标的：广州市天河区兴华路1号之二1401房

概况：建筑面积约111.9㎡，套内面积约91㎡，起拍价281万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2020年2月3日10时-2月4日10时

点评：天河峰景位于天平架公交总站附近，建成于2008年，周边配套比较完善，距离地铁6号线燕塘站500多米，出行便利。

将拍标的位于一栋总高28层的电梯楼的第14层内，南北向三房两厅设计。

目前该社区内类似房源的二手价约为440万元，标的起拍价相当于市价6.5折，价格优势比较明显。

标的目前由房屋共有人自住，拍卖时，杨祖刚为优先购买人。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵