文/图 羊城派记者 陈玉霞（除署名外）

市价6折！江南玫瑰园四房449万元起拍

标的：广州市海珠区江南西路玫瑰三街25号703房

概况：建筑面积约157.3㎡，套内面积约127㎡，起拍价约449万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：即日起至2020年1月15日10时

点评：江南玫瑰园是江南西路大型园林小区，西面为青竹大街，北面为江南大道西，距离江南西地铁站、富力海珠城广场等不到5分钟路程。小区生活环境旺中带静，周围配套齐全，是一个非常适合自住的社区。

该标的位于一栋总高10层的电梯楼内，一梯四户，南向四房两厅设计。

目前，同社区内与标的类似单位的二手价约780万元，标的起拍价相当于市价6折，价格优势明显。

标的目前有人居住，胡素英有优先购买权。法院不负责清场交付。竞买人需先报名缴纳约449万元变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

市价6折！江畔华庭三房564万元起拍

标的：广州市海珠区滨江东路1026号1801房

概况：建筑面积159㎡，套内面积约124㎡，起拍价约564.8万元，有证，交吉

网上竞拍时间：2020年2月6日10时-2月7日10时

点评：江畔华庭是老牌江景高端项目，位于滨江东路广州大桥西侧，东向和北向望开阔的珠江景观。社区不大，由两栋高层组成，胜在地段和环境较好，周围配套比较完善。

将拍标的位于一栋总高30层的电梯楼内，东南向三房两厅设计，望江景，楼龄约15年。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前，该社区内同类型单位的二手放盘价约900万元，标的起拍价相当于市价6折左右，价格优势明显。

标的目前有人居住，但法院负责清场交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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