文/图 羊城派记者 陈玉霞

今天（12月23日）上午10时，增城区新塘镇新墩村、南安村A19206号地块如期出让。

地块占地面积近20万㎡，计容面积近60万㎡，起拍总价41.24亿元，折合楼面价约6881元/㎡，竞得人为合和中国发展（高速公路）有限公司。

合和实业：香港老牌房企

很多人并不了解合和实业，其实他是香港的老牌发展商，曾经在花都区开发了一个大型社区：合和新城。也承建了很多基建工程的建设。

这个新塘立交地块，是2019年增城土拍市场中罕见的巨无霸地块。

地块要求竞得人须在土地出让成交后两个月内，与广深高速公路经营管理主体单位广深珠高速公路有限公司，就新塘立交改造工程及新塘立交上盖空中公园工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理合作协议，竞得人逾期未签订协议的，出让人可单方解除土地出让合同。

临近13号线，规划为一个居住巨无霸项目

新塘立交地块，位于新塘大道以北，107国道以南，广深高速与广深大道西两条主干道交界处，临近已开通的地铁13号线沙村站，交通便利。

值得一提的是，该宗地块曾于2019年10月份公布详细控规，规划居住人口1.76万人；

并规划有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施，是一个大型的居住项目。

增城的“兰亭盛荟”，社区中间有高速路通过

该规划还显示，项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例，结合广深高速立交改造，建设立交上盖公园，提升整体片区环境价值。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 詹青