文/图 羊城派记者 詹青

又一“过江猛龙”来了。

今天上午10时（10月8日），增城朱村一宗地铁上盖宅地成功出让，上海大华集团以总价14.74亿元夺得地块，折合楼面价13034元/㎡。

猛龙过江！

据介绍，大华集团的总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。

事实上，该集团早已经秘密布局增城。今年年初，其顺利牵手增城山田村，成为该村改造合作意向企业，以旧改方式进军增城市场。

地铁上盖物业一直是增城楼市炒作热度最高、购房者最青睐的物业。同样，地铁上盖地块更加吸引房企的关注。

据悉，这是今年增城推出的第二宗地铁上盖宅地。7月29日，增城荔城街五一村紧邻钟岗地铁站的一块宅地被佳兆业收入囊中，成交楼面地价13795元/㎡，该地价仅次于2017年出让的官湖车辆段地块（15000元/㎡），属于增城区第二高楼面地价。

朱村板块住宅供应量较大，据广州中原地产的统计，国庆期间，该板块“同台对垒”的项目达到8个，竞争情况全市最激烈。目前，拍出地块周边在售一手楼有科慧花园、保利东湾，报价分别为2.35万元/㎡、2.45元万/㎡。

另外，其附近还有不少二手楼盘，如仁安花园、融创御园、江山时代花园、中铁国际花园、碧桂园城市花园和西福蓝湾等，现时，大部分二手房源报价在“1万字头”水平。

来源|羊城派
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