文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！旭景家园四房275万元起拍

标的：广州市天河区中山大道旭景东街21号901房

概况：建筑面积约113㎡，套内面积约99㎡，起拍价约275万元，有证，交吉

网上竞拍时间：2019年12月30日上午10时-12月31日上午10时

点评：旭景家园是天河区东圃板块的大型居住社区，占地面积近10万㎡，社区内环境较好，有旭景小学、幼儿园等配套，对口直升名校东圃中学。距离地铁4号线车陂站约900米，距离BRT东圃镇站不到500米。

将拍标的位于一栋总高15层电梯楼的第9层，为东北向紧凑四房两厅，楼龄约13年。

目前二手市场中同样面积单位放盘价在390万-395万元之间，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

被执行人承诺拍卖成交后十日内腾空上述房屋，逾期法院负责标的物的清场交付。

市价七折！金碧花园三房256万元起拍

标的：广州市海珠区工业大道南路金碧五街47号1002房

概况：建筑面积114㎡，套内面积约96㎡，起拍价约256万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2019年12月19日10时-12月20日10时

点评：金碧花园是海珠区大型居住社区，二手楼成交活跃。配套完善，裙楼商铺林立，知名餐饮、超市等品牌已进驻。社区门口是金碧花园公交站，马路对面是地铁广佛线石溪站，业主出行便捷。社区内有幼儿园、金碧小学等教育配套。

标的位于一栋高层电梯楼内，楼龄约18年，为带主套三房两厅。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前该社区类似单位二手价约365万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

标的目前处于出租状态，为不交吉拍卖。

来源 | 羊城派
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