文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价八折！富力天河华庭四房791万元起拍

标的：广州市天河区华庭路3号之一2401房

概况：建筑面积约146.5㎡，套内面积约121㎡，起拍价约791万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：9月9日上午10时-9月10日上午10时

点评：富力天河华庭位处天河北板块，当年按高端物业打造，单位面积都在120㎡以上，社区环境较好，目前小区周边各种配套完善。在今年的招生政策中，该社区在名校华阳小学的招生地段内。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

将拍标的位于总高28层的A栋内，楼龄约13年，为西北向三房两厅设计，带有大面积的入户花园和观景阳台。

目前该盘类似单位二手价在980万-1000万元之间，标的起拍价相当于市价八折左右，有一定的价格优势。

目前标的仍有人在使用，按现状不交吉拍卖。

市价七折！半山溪谷E墅四房498万元起拍

标的：广州市天河区华悦街16号301房

概况：建筑面积约148㎡，起拍价约498万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：9月16日10时-9月17日10时止

点评：半山溪谷E墅位于牛奶厂板块，与华润天合、天宸原著等盘仅一两百米；周边有B1路、B27路、B30路、548路、60路、547路等多条公交线路经过；小区内部环境优美，配套有游泳池、会所、停车场、儿童游乐场、羽毛球场等。

将拍标的位于一栋总高8层的电梯楼的第3层，为北向四房两厅格局。

目前广州市中心类似这种多层设计的电梯商品房较少，该盘内类似面积的二手物业放盘量也不多。评估公司对该物业的评估价为712万元左右，起拍价大约是评估价的7折，有一定的价格优势。

标的目前有人居住，按现状不交吉拍卖。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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