文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！骏景花园复式886.9万元起拍

标的：广州市天河区中山大道骏景路147号13B房

概况：建筑面积约269.6㎡，套内面积约233.9㎡，起拍价约886.9万元，有证，交吉

网上竞拍时间：2019年10月28日上午10时-10月29日上午10时

点评：骏景花园是天河区大型居住社区之一，配套完善，社区内有骏景小学、中学、商业街、幼儿园等，社区外有BRT公交站、大型购物中心等，业主生活便利。

将拍标的位于骏盈轩，为13、14层的复式单位，二楼带花园，楼龄约19年。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前市中心复式单位不多，放盘量更少，骏景花园的复式单位在拍卖场中非常罕见。专业机构对其的评估价约1267万元，起拍价相当于评估价七折，产权清晰且清场交付，价格优势明显。

市价七折！汇景新城四房812万元起拍

标的：广州市天河区汇景北路174号1301房

概况：建筑面积约179.9㎡，起拍价约811.8万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2019年10月26日上午10时-10月27日上午10时

点评：汇景新城是广州市中心的高端社区，居住环境优美。社区内外有华润万家、山顶公园、汇景实验小学、汇景国际幼儿园、广州第47中学汇景实验学校、华南农业大学及公交总站等，生活配套完善。

将拍物业位于龙熹山组团一栋30层高的电梯楼内，为南北向五房两厅户型。目前该组团类似单位的二手总价约1150万元，标的起拍价相当于市价七折。

该标的带有租约，租期从2014年3月12日至2033年3月12日止，但法院对该租赁合同的真实性、合法性及有效性不予审查。同时，从2016年11月至2019年8月，该物业共欠物管费24509.26元。

标的按现状拍卖，法院不负责清场。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵