文/图 羊城派记者 冯茵

历经了成交低迷的“铜九铁十”后，广州楼市终于传来了好消息——

11月份（统计时间为10月28日-12月1日），广州一手住宅周均网签量约达1873套，仅低于第二季度末6月份的2337套和第一季度末的2054套，成为今年前十一个月的第三高(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

今年最悬殊供需比

统计期内，广州楼市共新增5873套一手住宅，网签9364套，整体供需比约为1∶1.59，是今年前十一个月最悬殊的供需比，网签量远远大于新增供应量。

也就是说，当月市场每新增100套一手住宅，在新货全部消化完毕的同时，还卖出了59套存货，广州楼市整体库存量继续下降。

增城成交占比过半

但令人担忧的是，当月过半数的成交都集中在增城区，增城共网签4768套一手住宅，而其余十区的网签量均低于千套(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

此外，新增供应量位居前四的南沙、花都和从化三区，11月份均表现为供过于求，成交量不如新增货量。

12月能否全面大爆发？

从趋势来看，11月份的新增供应主要集中在最后一周，而前四周一直在1000套左右的中低位徘徊。

网签量则始终维持在1500套以上，第三周和第五周均达到2000套以上的高位，成交似乎大有起色。

然而，正所谓独木难支，增城这样的集中成交不知道还能支撑多久，12月份的广州楼市不知道能否迎来全面大爆发？

来源|羊城派
题图|视觉中国
责编|邓伟东