文/图 羊城派记者 梁栋贤

如今的南沙灵山岛尖无疑是很热闹的。上周，越秀·明珠天悦江湾和金科博翠明珠开放样板房，金科博翠明珠和越秀&金茂|灵山岛金茂湾则将在近期开盘，加上该板块头一个项目中交汇通中心和即将推出的柳岸晓风、华润置地·瑞府，该板块已经有六个一手房项目。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

如今，又一建筑面积24万㎡的项目浮出水面，21日，利通置业对外发布了在灵山岛尖开发的项目-利通中心。七个项目齐聚，灵山岛尖集齐了“七龙珠”。

该项目位于七一路北面，由三个地块组成项目占地面积约3.64万㎡。项目北面不远是南沙明珠湾规划展览馆，西面不远处是中金项目，东北不远处则为星河集团总部。

24万㎡，建筑最高200米

据介绍，利通中心靠近规划中的地铁15号线灵山岛站。项目总建筑面积约24万㎡，将包括200米高地标式超甲级写字楼、甲级写字楼、企业独栋总部及配套商业，是南沙自贸区CBD中轴上的纯商业综合体。

超甲级写字楼有15米超高挑空大堂，标准层面积约2000㎡，层高4.5米，该项目以“海市蜃楼、云端平台”为创意，希望呈现出如“雨后春笋”般的错落空间。楼层中部有不同大小的平台叠层作为大楼的公共空间，营造这些绿色庭院和开放式空间，希望给使用者带来更好的共享交流平台。这栋建筑内还将计划引入餐饮、休闲服务等业态配套，为进驻企业及员工提供一个休闲、社交、互动的共享环境。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

最快明年年底推出市场

利通中心内还规划有6栋企业独栋总部，每栋面积约3000-15000㎡。企业独栋按照办公需求进行设计，带多层次的立体开放式绿化露台，购买的企业有专项冠名权。项目内另有2栋5A甲级写字楼，这两栋写字楼有9米挑高大堂，4.2米层高。

据悉，该项目的首批单位最快在明年年底推出，首批将推出部分商业独栋和甲级写字楼，商业独栋预计整栋栋出售，甲级写字楼预计则以层为单位销售，每层面积约1800㎡。而超高层写字楼预计在后年推出，开发商将自持其中约50%物业。

利通在广州有不少自持写字楼

据利通置业总经理魏衡东介绍，利通置业已经开发、运营、管理多个甲级写字楼、商办物业、产业地产、城市更新项目。

其中珠江新城内的超高层甲级写字楼——利通广场，位于花城广场北入口附近，邻近黄埔大道，建筑面积约16万㎡，是按国际标准建造的超甲级写字楼。

此外，该公司还持有高速公路大厦、粤运大厦、五羊新城广场等写字楼项目。

来源 | 羊城派
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