文/图 羊城派记者 梁栋贤（署名除外）

“十一”黄金周已经过去，在爽约的“金九”之后，广州楼市的“银十”似乎仍是成色不足。广州中原研究发展部的调研数据显示，国庆期间广州楼市推出超2200套新货，较去年同期上升17%；整体去化率五六成，略优于今年下半年的平均去化水平。

不过，“银十”远未结束，真正的压轴戏还在后头。

国庆黄金周后，广州楼市一轮更大的行情正在到来。据不完全统计，广州将有近30个新盘在年底前推出市场，亮点颇多。其中，白云区将有6个全新盘亮相，为各区之首。其余新盘比较分散，适合不同区域的买家。

之前说了很久却一直没有动静的南沙灵山岛尖，接下来将有4个新盘有动作。最快“试水”的将是金科·博翠明珠，据现场销售人员的说法，这个楼面地价13734元/㎡的楼盘，未来售价在3.5万元/㎡左右。

久未有新盘入市的黄埔科学城板块，将有不止一个新盘亮相，且大部分为地铁盘， 地铁6号线香雪站旁的品秀·星樾，暹岗站、苏元站旁的大壮名城等，都颇有看头。

新盘不多的番禺华南板块，位于陈头岗车辆段上盖、由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手开发的品秀·星瀚预计在年底前开盘，首批将推售84-115㎡的平层三房及四房，建议刚需买家留意。

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来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞