文/图 羊城派记者 梁栋贤

继10月底大壮名城开盘后，一手住宅不多的黄埔区府板块又迎来了一个新盘。16日，位于地铁6号线香雪地铁站旁的品秀星樾开放了样板房。

从楼盘规模和地理位置来看，品秀星樾和大壮名城都有不少可比性，两个楼盘，你要站队哪个？不妨来看看。

位置比拼

品秀星樾位于黄埔区开创大道旁，靠近已开通的地铁6号线香雪站，距离约500米。

此外，该楼盘附近还有在建中的地铁21号线和地铁7号线二期，另外在建中的有轨电车1号线和规划中的有轨电车3号线离楼盘也较近。

大壮名城位于黄埔区开泰大道科丰路口，离已经开通的地铁6号线苏元站约900米，另外也靠近在建中的地铁21号线科学城站和地铁7号线二期，其中目测离科学城站大约300米左右。

规模比拼

品秀星樾由广州地铁、越秀地产和科学城集团合作开发，项目总建筑面积93万㎡，该项目旁边是植树公园、香雪公园、创业公园、市民广场、地铁博物馆等配套。

项目内配套有5.8万㎡的商业中心和一个15班幼儿园、一个18班幼儿园、45班九年制学校，还有一块学校预留用地。2000㎡的广州图书馆星樾分馆也在楼盘内。

大壮名城由大壮集团开发，这是暹岗旧村的改造项目，供对外销售部分的建筑面积约30万㎡，楼盘内有暹岗小学、暹岗幼儿园等教育配套，另外楼盘离二中苏元和二中高中部都不远，不过按照目前的入学政策，二中苏元为民办学校，不像黄埔区其他初中一样直升入学。

产品比拼

品秀星樾的项目住宅区架高14.5米之上，通过纵向的动静分区区分商业配套、车行区与居住区。项目共有高层洋房、复式洋房、大平层单位、情景洋房等多种产品。

其首批主推的产品面积83-124㎡的三房和四房。

其中97㎡的三房带主人套间，套房入门处有一个小小的衣帽间，公共卫生间则将洗漱区独立开来，使用更方便。该楼盘的售价待定，不过有销售人员透露说单价可能在3.8万元左右。

大壮名城目前主推位于开泰大道旁的首期单位，主力户型为74㎡的两房、93㎡-105㎡的三房和120㎡左右的四房。其折后价约4.4万-6万元/㎡不等。

其产品比品秀星樾首批推出的单位多了两房，比较适合首次置业、预算相对较少的买家。而品秀星樾在后期可能会有更多的复式洋房、大平层单位、情景洋房等产品满足刚改型需求。

上面两个楼盘各有特色，你选择站谁的队？

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 詹青