文/图 羊城派记者 詹青 （另署名除外）

时隔9年，天河广氮板块终于又有一宗宅地出让，虽然面积不大，但由于地理位置极好，而且供应稀缺、自带流量，所以受到业界的广泛关注。

该地块原本要今天（10月24日）下午出让的，没想到，临近中午，该地块被终止出让了！

9年前卖地，楼面地价仅8K多

广氮板块已多年未有宅地供应。

上次该区域出让宅地还是在2010年9月，来自深圳的天健地产经50轮鏖战，最终以12.9亿元拿下广园路广氮AT06070407地块，折合楼面地价8124元/㎡，后来被开发为东圃刚需大盘天健上城。

本次出让的AT0607113地块，总建筑面积5万多㎡，起拍楼面地价32000元/㎡，为当年楼面地价的近4倍。

周边仅有一手公寓在售

目前，该板块一手楼供应已近尾声，如果要找一手楼，只能买公寓。据悉，天健汇公寓目前在售的户型包括36㎡一室一厅、51-68㎡两室两厅、51㎡三室两厅，在售均价2.8万-3.5万元/㎡。

如果要买住宅，可以找二手次新房。

该板块成交量最大的是中海康城，该社区供应量大，产品跨度也很大，社区配套比较齐全，盘源从两房到四房都有，目前市场均价大约在3.7万元/㎡左右。楼龄最小的是天健上城，市面放盘多以两房、三房的中小户型为主，二手均价已达4.3万元/㎡。

如果再远一些，还有珠江花城可考虑，目前在售三房、四房产品为主，价格为4.8万元元/㎡。

来源|羊城派
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