南沙旧改持续升温，继广隆村公布旧改基础数据之后，近期又有南横、东流、大岗等5条旧改村随之跟上，哪条村位置最靓？哪条村面积最大？

南横村

南横村属于南沙街道，与龙穴岛隔江相望，地理优势明显，三面环江，且紧邻地铁4号线南横站。

据公示，南横村内总人数6355人，4857户。

据统计数据显示，南横村内现有建筑1088栋，其中村民住宅共有1052栋，现状建筑面积274807.02㎡，不少村民拥有2-3栋住宅，最多的“独享”6栋。  

亭角村

亭角村位于南沙黄阁镇，北至黄阁南路，南至蕉门水道，西至万洲大桥，东至亭角大桥，交通便捷，多条高速路靠近村域，村内设有亭角北、亭角村两个公交站。

公告中显示，现亭角村总户数1114户，总人口2418人。

据调查数据显示，村内建筑以厂房、集体物业和村民住宅为主，现状建筑总量583栋，建筑总面积111865.58㎡，其中村民住宅571栋，不少村民拥有2-3栋私人物业，最“壕”的名下有4栋。

东流村

东流村位于大岗镇西北部，北部紧邻大岗沥，西部为南沙与顺德边界，南侧、东侧为大岗镇区建成区，邻近大岗镇政府，旧改范围近22.51公顷。

公告中显示，现东流村常住人口2402人，外来人口占将近一半。

村内建筑以村集体物业为主，建筑面积近3.6万㎡，共有252栋，村民住宅有213栋，村民大多是一户一宅，最“壕”的名下有3栋。

大岗村

大岗村位于大岗镇中部，近十八罗汉山森林公园，依山而建，临水而居，生态环境较好。村域面积很大，有358.83公顷，以农业用地、水域面积居多。

公告中显示，大岗村共有6095人，常住人口有4865人。

村内建筑以集体物业和村民住宅为主，现状建筑总量1570栋，建筑总面积288229.90㎡，其中村民住宅有1536栋。

东瓜宇村

东瓜宇村位于南沙街道东北部，属于金洲板块，北邻日本仔山，南至南沙碧桂园，西至富佳花园，东至时代长岛三期，包含合成村、蝴蝶洲村、东瓜宇村、白藤滘村等四个自然村，占地面积约126公顷。

该村享有南沙最繁华的金洲商圈，有南沙万达广场、华汇广场等商业配套，且周边多个楼盘集中分布，生活氛围浓厚。

今年6月，该村通过在公共资源交易平台招标，觅得方圆“良婿”。

据公告显示，东瓜宇村总人数达9196人，5602户。下面四个自然村内，村民住房不少，住宅总数达1047栋。

如今，南沙区内有大批旧村排队坐等旧改，若是按当下“拆一补一”“权益回购”等补偿策略，1栋房或有280㎡回迁面积（注：具体补偿方案以各村公布方案为准）。

像南横村名下拥有6栋房的村民，改造后或可享有1680㎡的回迁房面积，按照100㎡一套房的标准，有接近17套。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵