文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！骏景花园三房298万元起拍

标的：广州市天河区骏景路64号901房

概况：建筑面积约109㎡，起拍价约298万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：7月1日上午10时-7月2日上午10时

点评：骏景花园是天河区大型居住社区之一，配套完善，社区内有骏景小学、中学、商业街、幼儿园等；社区外有BRT公交站、大型购物中心等，业主生活便利。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

将拍物业位于一栋总高10层的楼宇内，北向三房两厅设计。

目前同社区内类似物业的二手价在420万-430万元之间，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

标的目前无人居住，无出租，但法院也没有该物业钥匙。标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

市价七折！加拿大花园三房290万元起拍

标的：广州市天河区枫叶路8号之6号1307房

概况：建筑面积约98.78㎡，起拍价约290万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：7月5日10时-7月6日上午10时

点评：加拿大花园社区规模较大，地理位置不错，紧邻华景新城，旁边有天河公园、南方医科大学第三附属医院、华润万家、天府路小学、BRT公交站等配套，业主生活便利。不过，该社区今年在棠下小学的招生范围内。

将拍标的位于一栋总高23层、两梯八户设计的电梯楼内，为南向三房两厅，楼龄约15年。

目前该社区内类似面积段的二手房源放盘量较少，放盘价在400万-415万元之间，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

标的目前有人居住，按现状不交吉拍卖，法院不负责清场交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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