文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！怡新花园两房272万元起拍

标的：广州市白云区广州大道北怡新路148号406房产

概况：建筑面积约88.2平方米，起拍价约272万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：4月3日16时-4月4日16时

点评：标的所在的广州大道北怡新花园，是总户数超过1000户的大型居住社区。

该社区生活配套完善，幼儿园、银行、超市、医院等一应俱全，距离地铁3号线梅花园站约100米，且多年都在名校京溪小学招生范围内。

将拍标的位于一栋总高16层、两梯六户的电梯楼内，楼龄约15年，为紧凑两房两厅格局。

目前此类物业在二手市场中需求较多，二手放盘价在360万-390万元之间，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

市价七折！恒大绿洲三房289万元起拍

标的：广州市白云区御洲三街1号1002房

概况：建筑面积约150.3平方米，套内面积约128.4平方米，起拍价约289万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：4月1日上午10时-4月2日上午10时

点评：标的所在为白云区金沙洲的恒大绿洲。该盘是大型临江社区，小区景观优美，绿化率高；周边有万达广场、金沙汇、国昌城市广场等配套，生活便利。

该盘距离地铁6号线沙贝站约1公里，旁边有白沙总站（中海金沙湾）公交站、环洲二路公交站等站点，有多条公交车线路途经，业主出行便捷。

标的位于一栋总高11层、两梯四户的电梯楼内，楼龄约10年，西南向，为舒适型三房两厅，从户型图可见，室内三间房均朝南向，主人房带衣帽间，还有类八角形的阳光空间设计，较有特色。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前该盘类似户型的二手放盘价约410万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

房屋目前有人居住，按现状拍卖，法院不负责清场交付。 

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵