近日，广州市规划和自然资源局挂出广信越秀区荣华南地块控制性详细规划修正征询意见公示。建设单位显示为广东省信托房产开发公司。

从公示内容看，荣华南地块位于东濠涌高架东侧，中山三路以南，申请修正主要为解决回迁安置等历史遗留问题。用地修正内容主要是，根据项目历史批复用地在控规中新增地块四，用地性质为二类居住用地，用地面积为3345㎡，计容建筑面积按历史批复落实为20237㎡（其中新建计容建筑面积为超过17600㎡，已建保留住宅2594㎡），容积率6.05。同时，优化片区规划公共绿地布局，根据现状情况将中山三路北侧规划的商业金融业用地落实为公园绿地。

也就是说，和修正前相比，修正后地块一、二、三、四将全部为二类居住用地，不再有商业金融业用地。荣华南地块内四个居住用地总用地面积约有14776㎡，建筑面积预计共有5.3万㎡，未来可推出至少500多套住宅单位。公共服务设施方面，荣华南地块将包含社区居委会、社区少年宫等，同时还会预留公共道路。

今年以来，广信资产包推进速度明显加快，随着2019年1月9日晚间，万科A发布了关于“广信房产资产包完成交割”公告后，3月份万科以广信公司名义正式向非法侵占地块的商户发出告知函，要求所有非法占用地块的单位和个人，停止一切侵权行为，立即退出所占用的地块。近日越秀荣华南地块的控规修正也显示广信资产包在越秀的部分也将要动起来。

记者查询发现，荣华南地块周围有地铁1号线的农讲所站和烈士陵园站，附近生活氛围浓郁，步行约10分钟范围内有中华广场、地王广场等大型购物场所，附近多是老旧商品房和房改房大院，比如附近的荣华南社区楼梯楼挂牌价格在3万-4万元/㎡之间，东华西的一些楼梯楼低层单位也要4万元/㎡左右。

来源 | 广州日报
责编 | 陈玉霞