文/图 羊城派记者 陈玉霞

随着万科广信收地的持续推进，花地湾一带的花鸟鱼虫专业市场又有新动向。

日前，有当地渔业养殖场的商户爆料称，最新公告里说商户需在接到公告之日起60日内搬迁，将地块归还土地的合法方。

一时间，众多街坊及部分商户也有些焦虑，这次是否意味着花鸟鱼虫市场真的要大举搬迁了？

商户说法：有些商户已找好退路，有些商户说一两年后才搬

上述渔业养殖场商户所说是否属实？羊城派记者实地进行了走访。

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在越和花鸟鱼虫市场的鱼类区域，昨天（8日）仍有不少街坊仍到此挑鱼买鱼，记者找了一圈，也没发现有张贴搬迁公告，不少鱼档的档主告诉记者，他们并没有收到要搬迁的通知，目前一切经营很正常。

一位街坊听说了记者询问的问题，顿时惊呼“不知那些陶瓷店要不要搬？”

于是带着记者一同前往她经常去光顾的一间陶瓷店（越和宠物区一带），店主对记者表示“没收到搬迁通知，如果真的要搬，可能是在两三年后。”

听此，那位街坊有些放心了，她说“自己在这个市场逛了十多年，如果真的搬了，以后到哪里逛街去啊!”

记者随后走访了旁边专营鸟类及小萌宠的区域，一位北方口音的档主就对记者说，“要搬，我们收到了通知，说一两个月内要搬离。”

“那你们会搬去哪里”，记者问。

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“到花卉博览园去，那里经营面积也比较大。虽然租金比较贵，但也没办法。我们都知道这里被万科买了去，也都理解，搬离是迟早的事情，早点谋划比较好。”

记者沿着喜鹊路一直走，看到有不少棚架类的疑似临时“建筑”，这些商铺的墙上，就贴有万溪房地产有限公司联合广信发出的收地公告。

在一些养殖场旁边的另外一个专业市场艺和广场，一位经营水族生意的店主也对记者表示，“暂时没有接到让我们搬的消息，但搬是肯定要搬的，迟早的问题，一两年后吧。”

记者看到，该店铺门口也贴了一张公示，内容显示，该60㎡的店铺，属于临商性质，茶滘街“拟同意其作为临时经营场所使用”，但没有提及其使用期限。这也可以作为这里的商户“知搬要搬、却未定期”心理的注脚。

市场方回应：积极沟通，大部分商户暂不受收地影响

不论是3月18日张贴的公告，还是3月29日的公告，其关键词都是：非法占用。

此前羊城派也报道过，附近的艺和广场及一些临时建筑内都张贴了此类公告。

对于此，经营也有多年历史的艺和广场，其相关人士也曾对羊城派记者回应：该场是多年前跟当地村租下来的，有合法证照，如今租约并未到期，万科要征收这里，应该和村里进行协商。

万科为何来收地？

2017年，万科以551亿元通过拍卖夺得了广信资产包，该资产包虽然包括有不少历史遗留问题，但其中也包括有良好地段的用地，如花地湾板块大规模用地、东山百货大楼一带、文德路一带等。

今年1月份，万科集团发布关于广信房产资产包完成交割的公告。3月18日，由“广州市万溪房地产有限公司”、“广东省信托房产开发公司”和“广东国际信托投资公司广州房地产分公司”联合落款的公告张贴到花地湾地块的部分商铺墙上。

这些公告的主要内容是：为确保项目开发进程，要求“所有非法占用广信房产或者广州房地产分公司土地的单位和个人，必须停止一切侵权行为，立即退出所占用的土地，拆除非法的建（构）筑物及其他所有相关设施，恢复原状。”

一位知情人士告诉羊城派记者，花地湾一带确实有不少临建，有些档口的业主也可能存在没向广信交租、又占用广信地块的情况，现在新的“地主”万科要回收这些用地，无可厚非，公告中“非法侵占”这个用词也合理。

同样的问题，记者向越和花鸟鱼虫市场方求证，相关负责人表示，越和这20年来都和广信签订了正规合同，此合同每六年续一次，这一次还没到期，那以后怎么办，“我们一直和万科有着良好的沟通。”

至于上文提及的鸟区档口要搬迁之事，相关负责人也表示“当年为了市场完整性着想，有极少部分‘边角料’用地租用的是村里用地，这些地上的铺位会接到搬迁通知，但市场内九成以上的商铺都暂时不会受到影响。”

此前万科也曾指出，“公司将积极与有关主管机关、债权人、小业主等主体就本次交易标的涉及的历史遗留问题进行沟通，最大程度减少交易标的历史遗留问题给公司带来的不利影响。”

多方都表示愿意积极沟通，最终结果如何，羊城派将持续关注。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青