文/图 羊城派记者 詹青

你对从化的印象，还停留在不缺地、不缺房？清醒一点吧，童鞋！

从化近五年来，仅2017年、2018年分别出让2宗、3宗用地，也就是说平均一年才卖一块地。

在广州市，除了越秀区之外，供地最少的区，居然就是从化。

而今年的广州市经营性用地供地蓝皮书显示，2019年从化区仅3宗地块可供出让，从化整体土地市场可谓稀缺。

所以，近期即将出让的从化地块，虽然看起来地价水平不高，但是仍然关注度颇大。

从化太平镇回炉地，究竟有多“巴贝”？

近日，从化挂出一块土地，该地块曾于2018年12月5日挂出，后又中止出让，现在是重新回炉，将在本月24日开始竞拍。

地块位于太平镇政府对面，与地铁14号线太平站相距约3公里。中原地产的踩地报告称，地块区域交通区位优势明显，可谓“从化门户”。

难得“高配”靓地，会引来大鳄争食？

可以说，这是一块难得的靓地了。

地块目前的状态干净，不需要拆迁。周边配套虽然谈不上很高档次，却是不缺。再加上周边一手供应的楼盘不多，所以潜在市场还是比较大的。

地块条件好，意味着拍卖条件也不可能低。

没错！从拍地条件来看，地块就是冲着“高配版”去的。

地块的拍地要求中，有这么一条：居住计容建面不超过用地总计容建面的60%。这块总建筑面积约为13.47万

㎡的地块，居住计容面积约为8万㎡，其余面积则为商业体积其他配套。

可以预见，这块地拍出后，是承担着提升区域档次、做大区域配套这样的角色的，相信对“城市综合体”有经验和兴趣的开发商会更适合开发该地块，预计吃下这块土地的，很大可能也会是大鳄型的发展商，值得拭目以待。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞