广州楼市中的洼地盘还有没有？

有有有，根据目前广州11区各大一手楼盘的最新报价，粗略统计总价在200万元以内的房源还有70多个，主要分布在外围区域，以增城区最多。

让人惊喜的是，在这70多个楼盘中，有12个是总价100万元以内的楼盘。更让人惊喜的是，就连新房均价直逼4万元/㎡的番禺区也占了12个中的2个。

增城区

经过多年的发展，增城区的房价已有不少抬升，不再是当年遍地万元以下的洼地盘，但2万元/㎡左右的均价，在广州还是有一定吸引力的。

据统计，增城区在售一手楼盘中，带有总价200万元以内单位的项目有24个，是全市11区中最多的。其中，总价100万元以下的有2个。

从化区

自去年年底地铁14号线开通后，从化区的置业热度不断提升，主打生态牌的从化区有着大片湖山，居住环境优美，加上新房价格在万元出头，是广州的房价洼地。

但由于从化在售的一手楼盘不算多，所以总价200万元以内的楼盘数量不及增城区。据统计，从化区在售新房中，总价在200万元以内的楼盘有21个，100万元以内的楼盘有6个。

花都区

根据广州最新交通总规划显示，当前全市共有28个重点客运枢纽，花都区占了其中4个。

而在轨道交通方面，花都区有地铁9号线和去年年底通车的地铁14号线。此外，地铁8号线北延段确定今年通车。

区域整体价值在提升，目前花都区在售的一手楼盘不多，均价在1万字头和2万字头的居多，总价200万元内的楼盘有11个，100万元内的楼盘也有2个。

番禺区

目前，番禺区的交通配套十分成熟，是拥有地铁线路最多的外围区域。

依托区内“六纵六横”高快速路和地铁2、3、4、7号线为主骨架，构建起四通八达的综合交通网络，实现90分钟通达珠三角主要城市。

令人惊喜的是，一手房单价普遍达到4万+的番禺区，目前还能找到2个低总价的一手楼盘，而且因为单位面积小，总价均不超过100万元。

来源 | 广州买楼
责编 | 冯茵