重回基准?广州5月房贷利率出炉!
2019-05-07 12:56 广州楼市发布
好消息,工农建等6银行利率均下调!

利好悄悄袭来,基准利率重出江湖。

日前,华夏银行针对优质客户,首套房贷利率可做到基准利率。

房贷市场已经有近两年时间没有见到“基准利率”了,2017年下半年,基准利率基本消失。

此外,包含建行、农行、工行在内的6家银行均下调利率!

华夏银行率先重回基准

日前,华夏银行针对优质客户,首套房贷利率可做到基准利率。

至于怎样才算是华夏银行的优质客户,该行经理表示,会看客户的工作单位,存款金额,银行流水等等,来进行

综合判断。

按照20年纯商贷200万,等额本息的方式,对比上浮10%的房贷利率来看,基准利率可以帮你省下13.08万元。

6家银行利率下调

10家银行接受公寓按揭

对比4月统计的房贷利率,有6家银行下调利率,四大行3家都下调:

工商银行:首套由上浮10%下调至上浮8-10%,二套由上浮25%下调至上浮10%;

建设银行:二套由上浮30%下调至上浮15%;

农业银行:首套由上浮10%下调至上浮8%;

华夏银行:首套由上浮10%下调至上浮4-5%,二套由上浮15%下调至上浮8%;

招商银行:首套由上浮5-8%下调至上浮5%,二套由上浮10-15%下调至上浮5-10%;

民生银行:首套由上浮5-10%下调至上浮5%,二套由上浮10%下调至上浮5%;

同时,也有2家银行轻微上涨:

建设银行:首套有上浮5-10%上涨至上浮10%;

邮储银行:二套有上浮15%上涨至上浮20%;

此外,公寓贷款方面也传来好消息。

在去年年底公寓松绑后,越来越多的银行开放公寓贷款途径。

目前已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行以及中信银行、邮政储蓄银行、交通银行、兴业银行、广州银行、渤海银行等10家银行,接受公寓按揭贷款。

不过,多家银行均表示,如名下有公司或者营业执照,申请公寓贷款会更有优势。

渣打首套最低上浮3%

民生二套最低上浮5%

总的来说,广州各大银行首套房贷利率大多集中在上浮5-10%,二套则是上浮10-15%。

其中,渣打银行浮3%,是所有银行中首套房贷利率最低的。

二套较低的是民生银行、华夏银行、招商银行。

民生银行二套浮5%,比很多银行的首套房贷利率都低。

在放款方面,多家银行个贷经理透露,月初额度充足,审核、放款时间会较快。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 詹青