房贷利率上浮5%，会成为主流吗？

近日，四大行中，又有银行加入首套房贷利率上浮5%的队列！

最新消息，目前，建设银行首套房贷利率上浮5—10%，如果同时满足下列两个条件，可享受上浮5%的优惠政策！（注：具体结果以银行审批为准）

1：按揭公司需为建设银行指定合作机构

值得一提的是，建行合作的按揭公司收费并不贵，以贷款200万计算， 纯商贷费用约为4000元，如果是组合贷（公积金＋商业贷）费用则约为5000元，而一般按揭公司收费为6000元左右。

2：购买建行理财保险等相关产品

产品购买金额，为贷款总额的千分之三左右。以贷款200万计算，需要购买5000元左右的银行相关产品。如果不想长期购买，可选择一年期限的产品。

想要争取利率上浮5%的优惠，就要多买5000元银行理财产品，这样是否划算？我们来看一下！

从上表可以看到，贷款200万30年，利率上浮5%比利率上浮10%节省近11万，所以现在通过多花5000元购买银行相关产品，从而获得低利率，还是比较划算的。

值得注意的是，从去年3月份开始，近一年来，四大行都维持首套房贷利率上浮10%的标准。

实际上，从去年下半年开始，汇丰银行首次突破利率上浮10%的界限后，多个银行持续跟进，但四大行始终严守。

直到今年3月份，工商银行和中国银行首次突破10%的界限，有条件上浮8%。

再到4月中旬，中国银行再次降低利率，符合条件者可上浮5%，现在队伍继续扩大，建行也正式加入。

那么，接下来，四大行房贷利率会向上浮5%看齐吗？我们且行且看！

来源 | 羊城派
题图 | 羊城晚报资料图
责编 | 詹青