近日，广州市多区房地产交易登记中心均呈现人气高涨的态势。

有市民称，上周六早上到广州开发区房地产交易登记中心办事，9点到达现场就已经排到了75号。

房地产交易登记中心如此火爆，是否意味着广州楼市已经回暖？还是让数据说明一切。

据中指院数据显示，今年截至3月10日广州一手住宅成交量已破万套。

据广州市房地产中介协会公布的网签数据显示，二手市场同样表现不俗，二手房成交量已经连续6周上涨，3月周均网签约1000套，上周（3月11日-3月17日）网签了1128宗，达到今年峰值。

当然，广州楼市成交开始放量和外部环境密不可分。

从去年10月起，广州房价一直保持稳定，在房贷利率稳步下降等政策利好下，买家入市相对活跃，不少一手项目搭乘利好东风，开始推货走量，带动成交。

二手市场也随之开始活跃，价格平稳。

链家研究院院长周峰表示，广州市中心区二手房供应有限，业主对价格的让步较小。

广州中原研究发展部也认为，春节后业主对后市信心有所增强，除了少数因急售换房而降价的个案外，二手房议价空间将会大幅缩小。

整体来说，广州房价仍会以平稳为主。今年上半年，你会买房吗？

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵