四大国有银行的房贷利率，终于松动了！

中国银行和工商银行首套房贷利率，最低上浮8%。

这是四大银行自去年3月份全面上浮10%之后，首次出现下滑。

此外，还有9家银行较上月下调了利率，现在共有8家银行首套房贷利率上浮低于10%，其中最低的是汇丰银行，上浮3.5%，实在让人感动。

6家银行低利率有准入门槛，2家没有

当然，想要申请这些银行首套房贷的低利率，大部分都有门槛要求。

其中，中国银行最低利率上浮8%，要求客户在出证后，把首付款存放中行15天以上（为资金监管），担保机构是中行准入的；

工商银行最低利率和中行一样，条件也大体相同，除了要求首付款30万起以外；

兴业银行利率最低上浮5%，要求贷款300万以上，需向总行特别申请。

广发银行利率也可做到上浮5%，只要客户购买一份广发的保险即可（要求为贷款金额千分之六），所购保险不做年限要求。如果贷款100万，只需购买6000元保险。

如果要申请邮政银行利率上浮5%，客户的按揭公司需由他们指定，而且审批放款的时间相对正常利率的客户要长。

去年11月，汇丰率先将利率下调至上浮5%，是广州首位打破利率上浮10%的银行。时至今日，汇丰依然是先行者，只要客户购买20万他们家的理财产品，就可申请利率上浮3.5%。

而最有诚意的是中信银行、招商银行，他们只要求客户的征信和流水合格，即可申请利率上浮8%。

总体看来，除了兴业银行贷款300万、汇丰银行买20万理财产品的要求较高之外，其它4家银行准入门槛都不高，对于购房者来说，可是大利好。

二套房贷利率仍坚挺，上浮15%为主流

在首套房方面，广州目前的政策比较友好，而且多个银行工作人员表示，未来不排除利率再下探的可能。

不过，二套房贷利率就比较坚挺了，目前仍以上浮15%为主，并且根据银行工作人员表示，未来也难突破这个上限。

来源 | 广州房产
题图 | 视觉中国
责编 | 詹青