文/图 羊城派记者 陈玉霞（另署名除外）

人类的居住史经过了几个大的阶段，从最原始第一代的穴居、到第二代的木构房子、进而到第三代的砖瓦房、眼下第四代的钢筋混凝土房，每一种房子都是时代的象征。那么在未来，我们的房子会是怎么样的？

3月28日，新晋千亿房企金科发布了其产品新内核——生命建筑，这就是该房企未来建设住房的蓝本。

什么是金科的生命建筑？

金科股份联席总裁方明富介绍，生命建筑，是通过“智慧体、有机体、基因体”这三大核心体系、25个功能模块、189项技术措施，秉持金科“做好每个细节”的精工产品文化、系统构建未来建筑的实施路径，让人居更健康舒适、让环境更绿色环保、让空间具有成长性，让建筑能够智慧交互为美好的生命提供无限可能。

说得简单一些，就是金科的房子将会是具有灵敏的神经系统（智慧感知器系统、智慧材料+自适应建筑、智慧运营等）及超强大脑（大数据智慧设计、AV/VR沉浸式设计与施工等）的房子，像下图所示↓

联手多家知名专业机构推动研发

在发布会上，金科还透露，包括国际未来生活研究院（International Living Future Institute）、BEE安生态、中国建筑科学研究院、Aedas凯达环球、微软、阿里等世界一流研究机构，均已是金科生命建筑研究生态合作伙伴。

其中，总部位于美国西雅图的国际未来生活研究院，负责管理的绿建认证标准“生命建筑挑战LBC（LIVING BUILDING CHALLENGE）”，是全球最严格绿建认证标准之一，目前金科已与该院达成了合作意向，并已启动标准制定及国际联合研究实验基地的建设。未来，金科将进一步联合世界一流研究机构、各大高校、建筑事务所等优势资源，共同推进生命建筑的研发和落地。

千亿房企“四位一体”协同发展

2018年不少房企纷纷放慢发展速度，不过金科依然实现了高速增长。2016年金科的销售额还是341亿元，到2017年增长至658亿元，2018年更是实现销售1188亿元，顺利晋身千亿房企俱乐部。三年间其年均复合增长率86.65%。

当天的发布会上，金科表示站在千亿的新起点上，将全面落实“四位一体”协同发展战略，全力推进民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等多元化产业结构和业务格局，借道大数据智能化，实现升级再造，构建新的盈利增长点。

其中的民生地产，目前已经形成了三大代表产品系：集美系、博翠系及琼华系。据介绍，金科进军广州市场的首作，将会是集美系和博翠系产品。据了解，其进入南沙的两个项目现正顺利推进。其中，黄阁项目已命名为金科集美领秀，楼盘紧邻地铁4号线黄阁汽车城站，会开放成南沙市场较稀缺的低密度产品；明珠湾项目将会建成金科在广州的首座高端“博翠系”产品，定位是滨海高端住宅，创新中大户型是其一大亮点。

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤