文/图 羊城派记者 梁栋贤（另署名除外）

今天下午，在绿城夺得9号地块、金科夺得10号地块后，南沙推出的第三块用地被深圳市润投咨询有限公司以121810万元的总价、配建12150㎡人才公寓获得了这幅地，扣除配建面积后，共可建90752㎡住宅，折合楼面地价13422元/㎡。据“天眼查”查询的信息，该公司为华润旗下企业。

南沙同天三幅地中最大的一幅

2018NJY-11地块在本次出让的南沙三幅地中占地面积最大，达6.1万㎡。涵盖商住商服用地（5.7万㎡）以及公交站场用地（0.4万㎡），并要求于西侧的地块C1-1中配建商业且不低于15%的计容。

地块整体限高40-60米，此外需要配建12150㎡人才公寓。扣除政府回购及公交站场面积后，其实际起拍楼面价为11329元/㎡，该地块设有最高限价，到达最高限价时地块楼面价为16427元/㎡。

可望河，视野较好

2018NJY-11地块整体位于本次集中出让的南端，分为东、西两幅用地，中间被水道相隔；与2018NJY-10区位条件地块相似，其南侧临近蕉门河水道，部分南向单位可远眺河景，具备发展中高端住宅项目的条件。 

2018NJY-11地块南侧临近横沥水道，北侧为九年一贯制学校（在建）西侧为储备用地，西北侧为安置房项目，同时为南沙5路公交的总站。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞