文/图 羊城派记者 陈玉霞

3月22日，广州市政府官网挂出了2019年建设用地供应计划的通告。根据该计划，2019年全市将新增各类用地有346宗。

极为罕见的是，近年来都没有土地成交的越秀区，今年一口气将会有两宗用地公开出让。详情见下表↓

一口气有两宗地供应，这对于土地极度渴市的越秀区而言可谓春雨甘露。

记者查阅了2014年至今共五年的广州土地供应计划，发现，五年期间越秀区虽然也有零星土地推出市场，但却是零成交！

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

比如2017年该区推出过一宗占地为3100㎡、总建筑面积为10500㎡的商业用地，但也最终未能成交；

今年要推出的广九大马路以东、白云路以北的商服兼二类居住用地，也曾在2018年出现过，但均未成交。

土地市场供应及成交稀少，越秀区一手住宅新增供应量也不多。

中原地产统计数据显示，今年前两个月该区的新增供应量共只有约8600㎡（若套均100㎡计算，即86套），是全市11区中新增供应最小的一个区。

目前越秀区在售的楼盘主要是大新路的大新印记，目前已是尾货状态，主力户型是50-125㎡一房至三房，报价6万元/㎡左右；东风东路的翰林尚品则全部是40-60㎡的小户型，报价7.5万-8万元/㎡。上述两盘均为闲置项目改造而成，部分户型存在硬伤。

另外一个在售的则是定位相对较高的粤海拾桂府，该盘目前已获得预售证，主力户型是88-165㎡的三房四房，部分单位能望江，报价约9万元/㎡。

不过，虽然目前可售产品不多，但越秀区未来还有一些纯新项目值得期待。

比如淘金路的淘金半山豪庭、半山御庭；东华路的粤泰荣廷府等。这三个项目都基本处准现楼状态，可羊城派记者多方了解，也尚未能获悉这些项目的具体推出时间。知情人士透露，部分项目里的历史程序尚未走完致使无法获得预售证。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青