文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价5.6折！星汇金沙两房129万元起拍

标的：广州市白云区汇岭街8号1002房

概况：建筑面积约79.7㎡，套内面积约64.5㎡，起拍价约129万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：3月7日上午10时-3月8日上午10时 

点评：标的所在为白云区金沙洲的星汇金沙。

该盘是大型居住社区，园林环境较好，周边配套比较完善。社区内有幼儿园、公交车总站，多条公交车线路来往市中心区及佛山南海等地，步行至地铁6号线浔峰岗总站约900米。

周围有万科四季花城、御金沙、保利西海岸、金沙洲新社区等，生活氛围浓厚。

将拍标的位于一栋总高25层的电梯楼内，楼龄约5年，紧凑两房两厅设计。

目前该盘类似单位二手总价约230万元，标的起拍价相当于市价5.6折，有一定的价格优势。

需提醒的是，该标的至2018年10月25日欠物业费等1404.34元，需要买受人承担。

标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

放盘价5.9折！南湖半岛花园四房341万元起拍

标的：广州市白云区凯旋路32号503房产

概况：建筑面积约138.5㎡，起拍价约341万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：3月3日16时-3月4日16时

点评：标的所在为白云区南湖半岛花园，是同和板块知名居住社区。

该社区规模大，拥有良好的生态环境，社区内有数万㎡的园林和山顶公园。社区配套比较完善，小区里有幼儿园、中大附属外语实验小学等，社区外各项配套都已完善。

将拍标的位于一栋18层高的电梯楼内，中偏高楼层，为东南向四房两厅设计，室内保养程度为八成五新。

该标的评估价约487万元，目前在二手市场中此类房源的放盘量较少，放盘价约580万元，起拍价相当于放盘价5.9折，有一定的价格优势。

标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵