文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！东璟花园三房354万元起拍

标的：广州市天河区员村二横路1号之六1306房

概况：建筑面积约95.7㎡，套内面积约73㎡，起拍价约354.3万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：1月30日上午10时-1月31日上午10时

点评：标的所在的东璟花园，位于天河区员村二横路与黄埔大道交界处，与天河公园一路之隔，步行10分钟范围内有暨南大学、华侨医院、大型超市及幼儿园等配套，业主生活方便。

标的位于一栋25层高电梯楼的第13层，楼龄14年，每层8户设计。

目前类似单位在二手市场中放盘较少，二手价为500万-510万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

本标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

市价七折！荟雅苑三房483万元起拍

标的：广州市天河区天河北路255号2308房

概况：建筑面积约113.6㎡，起拍价约483万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2月12日10时-2月13日10时止

点评：标的所在为天河北荟雅苑，地理位置不错，距离天河体育中心三四百米，周围的交通、教育及购物等配套完善。在2018年的小学招生信息中，该社区在名校华阳小学招生路段内。

标的疑似三房结构，楼龄约11年。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前该盘类似物业的二手价为690万-700万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
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