26日，广州市规划和自然资源局公布沥滘、洛溪规划成果通告，承担广州新城市中轴南拓重任的两大核心门户再迎新进展。

海珠创新湾沥滘片区：4轨道+2枢纽站+3过江隧道

定位为城市中轴线滨水生态、科技创新集聚区，海珠创新湾沥滘片区将成海珠南部核心门户。

打造南通北达的枢纽地位，沥滘片区在现有的广州地铁2号线、3号线和广佛地铁线的基础上，还将推动广州地铁18号线的落实建设，形成4条地铁线和2座枢纽站点。

而之前传出的将在沥滘片区规划建地铁20号线，在此次规划中没有提及。

关于道路交通，片区将形成“六横十三纵”干道路网。由图可见，区域将规划新建3条过江下穿隧道。

由此一来，番禺区往来海珠区等地的交通压力将会大大缓解。

规划指出，沥滘片区总用地面积807公顷，建设用地684公顷，建设总建筑面积达1063平方米。

规划升级，片区的生活配套等自然不会少，其中，中小学总建筑面积不小于21.8万平方米，幼儿园总建筑面积不小于4.2万平方米。

全新洛溪岛：地标建筑群+临江一线不再批住宅

洛溪岛位于新城市中轴线南端，将会延续城市中轴线风貌，在沙溪组团中部设置中央公园和80-180米的标志性建筑群。

根据规划，洛溪岛的商业、文化休闲、产业配套将大升级。

开敞空间：包括河滨喷泉广场、环岛滨水步道、上漖公园、沙溪公园、迎宾大道城市复兴走廊；

公共服务设施：将建多功能体育展览馆和岭南特色美术馆、博物馆等；

商业配套和产业：将建主题文化酒店、多功能家居办公、新广州中轴复合功能区、创意生活社区。

还将设置14条主要出岛通道，强化与周边地区的交通衔接。

值得一提的是，规划中表明，除了已批项目外，洛溪岛临江一线将不会再布置住宅建筑。

看看此次规划的沙溪组团具体情况：

沙溪组团用地255.34公顷，涉及上漖、厦滘两村；

中央公园位于沙溪组团，其范围内规划有九年一贯制学校、高中等公共设施；

其规划的“五横五纵”方格网街区式结构保证区域交通通畅。

此外，还有净水厂和海景基地两大地块。

净水厂地块：用地5.78万平方米，用地性质为绿地，位于沙溪组左上角；

海警基地地块：占地面积6.92万平方米，与大学城隔海相望。

来源 | 广州楼市发布
责编 | 冯茵