《广州市海珠区创新引领高端发展三年行动计划（2018-2020年）》给海珠区提出了建设目标：2020年基本建成海珠“创新岛”，并形成“一区一湾一谷”的发展格局。

而在这一目标中，“一湾”格外引人注目，“一湾”正是指后航道滨水区创新湾。

该片区是曾经以广重、广纸等大型企业闻名的工业大道，未来将升级成为海珠湾高端产业集聚区，并正在改造中……

近日，广州国规委挂出了“海珠创新湾城市设计及控制性详细规划征询意见”公示，该规划包括太古仓、广纸、沥滘片区、海珠湿地等重要滨水地带将进行全面提升。

相比过去，此次规划给出的海珠创新湾规划范围变大了。

规划范围中包含多个重要节点，西北起于海珠区西端，西段临白鹅潭片区；中段与洛溪岛相望，属广州科技创新轴；东段接琶洲地区东部，紧邻生物岛和大学城，规划面积18.7平方公里，滨水岸线20.5公里。

在创新湾内，有6条跨江大桥，由西往东分别是鹤洞大桥、丫髻沙大桥、洛溪大桥、新光大桥、番禺大桥、南沙港快速。

未来将有7条地铁线路贯穿该片区，包括10号线、11号线、20号线、18号线、12号线、4号线和广佛线。

根据近期发布的《海珠区产业发展规划（2018-2035年）（征求意见稿）》，我们可以发现政府十分重视海珠创新湾片区的发展，并给出了其近中远期重点建设内容：

海珠创新湾规划地带项目较多，主要沿一线江景规划。

目前规划区域内的一手楼盘主要集中在广纸新城，新盘一手住宅均价达5万元/㎡以上，而在规划范围内，最高房价已达10万元/㎡。

规划中的海珠创新湾中部和西部，有大量二手住宅，其中不乏一线江景房，较知名的有珠江御景湾、罗马家园、保利花园、光大花园、金碧湾等项目，均价基本在4万元/㎡以上，最高的已超9万元/㎡。

来源 | 羊城派综合搜狐焦点广州站、广州买楼

题图 | 视觉中国
责编 | 冯茵