根据不完全统计，今年广州将会有20个新的商业中心筹备开业。

这20个商业中心大部分都位于外围区，中心区海珠、天河分别有1个，荔湾有3个。一个大型的商业中心，足以解决周边居民的吃喝玩乐问题，甚至还对片区的房价起到拉升的作用。

究竟这些商业中心在哪里，又有什么亮点？我们一起来看看。

花都：融创文旅城就快要开业了

花都今年将开业的商业有3个，分别是清布的中恒国际商业中心、石岗迎宾广场、融创文旅城。最大的惊喜应该是融创文旅城要开业了。

融创文旅城（上图），其实它就是原来的广州万达城，后来转让给了融创。目前该项目已经敲定在今年的6月会开业，体量达220万㎡。目前，该项目的一手房融创天玥均价大概在26000元/㎡。

海珠：将迎广州第八座万达广场

这座万达广场位于广州大道南，靠近地铁站，前身是烂尾项目天雄广场，万达接手运营后，盘活了项目，计划将在今年年底开业。

万达广场开业后，对于大塘、敦和等板块，是一大利好。目前，该商业中心周边的一手项目较少，只有一个公寓项目，大部分为二手小区。

增城区：两大商业体将开业

2019年，增城即将迎来两个商业中心开业，分别是凯达尔枢纽国际广场和增城合生汇。

凯达尔枢纽国际广场，这个增城人民心心念念的商业综合体，预计会在今年投入运营。36万㎡的体量，相当于5个K11，开业后将会成为广州东交通枢纽的商业新地标。

目前周边一手项目也不算多，均价在25000元/㎡左右，户型刚需居多，而二手项目均价在1.7万-2.1万元/㎡左右。

另外一个商业体增城合生汇，体量也不小，有13.8万㎡，还是华南首个合生汇广场。

这两个大型的商业配套投入运营，再加上去年已经开业的新塘万达广场和永旺梦乐城，东部居民更多买买买的地方啦。

天河：美林M·LIVE将开业

天河区东圃板块的美林M·LIVE也将会在今年8月开业，引进的主力商业已经有沃尔玛山姆会员店和广州第三家宜家。

目前周边二手房价在3.4万-3.5万元/㎡之间，一手项目的兰亭盛荟，均价5万元/㎡左右，有较多中小户型可选。

来源 | 广州PLUS

责编 | 陈玉霞