商业配套够不够、方不方便，影响着一个板块的居住价值。至于强强联合的重量级商业体，则可以给周边住宅带来巨大的附加值。

近日，荔湾区芳村板块迎来最大的商业综合体——荔胜广百广场，可谓大大缓解了该板块大型商业配套不足的问题。

要知道，荔胜广百广场是芳村板块唯一的综合商业中心，也是目前广州西部最大商业体。

对芳村板块的楼盘而言，尤其是广钢新城一众楼盘，无疑是一大利好。

当然，芳村板块只是其中一个代表。

我们且来看看2019年广州将有哪些新增的商业综合体，周边还有哪些住宅楼盘可选？

据不完全统计，今年天河、海珠和增城都有新的商业综合体将面世。

其中，地处天河与黄埔交界的美林M·LIVE天地是美林湖畔花园的商业配套，总建筑面积是28万㎡，一期体量为8.16万㎡。

虽然同为天河区，但该项目所在的三溪周边地区，大型购物中心相当缺乏。

而海珠万达广场，其前身是天雄广场，与项目最近的地铁站为3号线大塘站，2公里内还有地铁8号线鹭江站和客村站。

据了解，该项目商铺预计今年春季启动招商，年底1-6楼开业。目前，周边二手房售价主要在4万-5万元/㎡之间。

至于增城新塘，也在商业配套上频频发力，除了新塘万达之外，还有合生汇。

值得注意的是，增城合生汇离新塘万达很近，直线距离大约600米，未来周边可以形成相对集中的商业氛围。

目前，周边有不少新盘，产品以90㎡以上的三房及四房为主。

可见，一些新兴的居住区逐渐迎来大型商业综合体，补足之前商业配套不足的短板，支撑居民日常生活消费需求，带旺人气，广州商业格局也将从单中心向多中心发展。

来源 | 房频
责编 | 冯茵