文/图 羊城派记者 陈玉霞

春节将到，广州的商业市场也热闹起来，荔湾、海珠、越秀及白云等中心区就迎来了多个全新商业体的开业或亮相。

今天（15日），海珠广场上的全新综合体项目星寰国际商业中心就正式开放了其位于万菱广场的展厅。

中心区超30万㎡商业体补充供应

中心区商业体近年供应量并不大，这种情况在近期得到改变。

近日，荔湾区坑口地铁站上盖的荔胜广百广场正式开业，商场部分营业面积为3.8万㎡，是近年来该区难得一见的全新商业体。

据羊城派记者大致统计，从去年11月份开始至今，白云、越秀、荔湾及海珠等中心区内有多个商业体开业或亮相，为市场补充超30万㎡的供应：

去年11月底，白云区的百信广场西区正式迎客，为白云区增加了12万㎡商业面积；

一个月后，新世界云门项目也正是揭开面纱，为市场补充约10万㎡的商业面积；

就连寸土寸金的核心老城区越秀区，北京路商圈里也出现了全新商业体粤海仰忠汇，面积也达11万㎡；

极少商业体亮相的海珠区，也出现了两大新场，分别是琶洲的保利广场及海珠广场的星寰国际商业中心，前者面积约8.8万㎡，后者一期的商场面积也达约7.6万㎡，详见下表↓

广州近期部分新商场概况表

多点发力，提升所在商圈商业实力

从上述新兴的商业体可见，它们大多位于全新商圈及生活圈内。

比如新世界云门，周边已经聚集了岭南新世界、华发四季等多个中高端住宅社区，它的出现，将能更好满足该生活圈内快速发展的消费需求；

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保利广场所在的琶洲板块，也是近年逐渐发展起来的全新居住板块，近年来该板块的商业配套一直是其短板，据悉，该项目以“城市趣活中心”为主题定位的全业态生活购物中心，将为这一带的居民及商务人士带来消费生活的升级；

海珠广场的星寰国际商业中心也来头不小，由香港恒基集团打造，其推行“乐活创库”的概念，希望将该项目打造成为集商业、娱乐、休闲及文化设施配套于一体的广州地标式大型综合项目。

高力国际咨询服务华南区董事陈厚桥表示，广州未来的商圈一定是多中心格局，平衡发展。因为商圈发展与城市发展，两者是良性互动的。

所以，谁说实体商业没落了呢？也许，只不过是，需要一个转身！

来源 | 羊城派
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