文/图 羊城派记者 陈玉霞

市价七折！滨江东丽景湾三房512万元起拍

标的：广州市海珠区滨江东路889号26F房

概况：建筑面积约130.3平方米，套内面积约113.7平方米，起拍价约512万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：2月25日上午10时-2月26日上午10时

点评：标的所在的丽景湾位于滨江东路东段，紧邻珠江，是滨江东老牌江景社区之一。

社区规模不大，但园林环境不错。社区外就是滨江东路公交车总站，附近有绿翠小学和大江苑小学等，生活配套比较齐全。

标的位于一栋总高31层、三梯六户设计的电梯楼内，楼龄约16年，疑为三房两厅设计。

目前该盘类似单位二手放盘价约730万元，标的起拍价相当于市价七折，有一定的价格优势。

需提醒的是，截至2018年11月5日该物业尚欠物业费2416.75元。标的目前处于查封状态，按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

市价六折！金碧新城三房179万元起拍

标的：广州市白云区金新二街167号2306房

概况：建筑面积约90平方米，套内面积约73平方米，起拍价约179万元，有证，不交吉

网上竞拍时间：3月4日上午10时-3月5日上午10时

点评：标的所在的白云区金碧新城，是黄石板块大型居住社区之一，总占地面积超16万平方米。

社区内绿化环境较好，配套比较完善，有金碧新城小学、公交车总站、银行、大型超市等，业主生活便利。

将拍标的位于一栋32层高、三梯八户设计的电梯楼内，为东南向的紧凑三房两厅设计。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前，该盘类似单位二手楼总价在300万-320万元之间，标的此次为降价再拍，起拍价相当于市价六折，有一定的价格优势。

需提醒的是，该标的目前处于出租状态，租赁期自2014年3月1日至2034年2月30日，租金年付3万元，前十年租金30万元已付清。

标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。

点评：中原地产

来源 | 羊城派
责编 | 冯茵